Mijn favorieten

Welkom

2018 is voorbij en ik kan zeggen dat 2018 een bijzonder jaar is geweest. Waarom?
De "oude" voorraad van woningen die te koop stonden in de crisis tijd zijn inmiddels allemaal verkocht. En er komt zeer weinig aanbod hetgeen betekent dat de ruime keuze die men
in het verleden had, volledig weg is. Sterker nog, als je er niet snel bij bent is de woning alweer verkocht. Nu geldt dit wel voornamelijk voor de instapklare woningen.
Woningen waar flink aan verbouwd en gemoderniseerd moet worden, staan nog steeds wel iets langer te koop.

En dan hebben we ook een nieuw fenomeen in deze tijd waar alles vanzelf lijkt te gaan. De verkoper die zelf gaat verkopen, zonder makelaar.  Nu wil ik hier niet alle risico's gaan benoemen
voor koper en verkoper, maar 1 risico wel, namelijk een risico voor de koper die deze woning koopt. De zelfverkoper zet namelijk over het algemeen veel te hoog in.
En als het dan om een instapklare woning gaat, wordt de koper vaak verblind en verliest de realiteit volledig uit het oog door een vele hoge prijs te betalen. 
Big deal voor de verkoper, maar als je als koper ooit weer moet verkopen kan dat voor flinke problemen zorgen. We zouden toch niet meer dezelfde fout maken als voor de crisis???
Wees verstandig en neem in dat geval ons als aankoopmakelaar mee.
Wij vertellen je in ieder geval de reële waarde van de woning en wil je dan zelf meer betalen is dat een keuze, maar je weet dan wel dat je het doet.

Zowel in  Berkel-Enschot als in Udenhout is ons kantoor volgens Funda het best verkopende makelaarskantoor, zowel in absolute getallen, maar ook in verhouding aantal verkopen tov het aantal
woningen in portefeuille. Hoe wij dat doen? Gewoon goed luisteren naar wat onze verkopers en kopers willen en geen 9 tot 5 mentaliteit. De zaterdag is voor ons een gewone werkdag.
Ons woningzoekende bestand is perfect op orde en wij verkopen dan ook vaak voor Funda uit.
Als verkoper krijg je dan een prima prijs en de woningzoekende/koper is blij dat hij als eerste op de hoogte was van het nieuwe aanbod.
 
Wilt u iets meer weten over onze werkwijze dan maak ik uiteraard graag vrijblijvend een afspraak om deze toe te lichten.
Hoe het verder gaat met de woningmarkt in 2019 kunnen we niet voorspellen. Blijft de rente laag of gaat deze in de loop van het jaar toch stijgen? Wat gaat er verder met het aanbod gebeuren?
Wat ik zeker weet, is dat ik met iedere verandering op de woningmarkt flexibel omga.
 
Mijn motto is dan ook: “als je iets echt wilt, zoek je een oplossing, anders een excuus”.
 
Groet, Shirley Kneepkens







 

Recent aanbod

  • Gageldonk 4 in Udenhout 5071 KW

    Gageldonk 4

    5071 KW Udenhout
    € 259.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Abdijhof Koningsoord Bouwnummer 1 in Berkel-Enschot 5057 EA

    Abdijhof Koningsoord bouwnummer 1

    5057 EA Berkel-Enschot
    € 370.000,- v.o.n. Beschikbaar
    Nieuw
  • Prinses Christinastraat 14 in Berkel-Enschot 5056 HG

    Prinses Christinastraat 14

    5056 HG Berkel-Enschot
    € 259.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Boterbloem 17 in Udenhout 5071 GA

    Boterbloem 17

    5071 GA Udenhout
    € 265.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Haarendijk 36 in Haaren 5076 TM

    Haarendijk 36

    5076 TM Haaren
    € 1.500,- p.m. Beschikbaar
    Nieuw
  • Boterbloem 21 in Udenhout 5071 GA

    Boterbloem 21

    5071 GA Udenhout
    € 234.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Zandacker 18 in Oisterwijk 5061 KW

    Zandacker 18

    5061 KW Oisterwijk
    € 265.000,- k.k. Verkocht
    Verkocht
  • Dokter Tombrocklaan 16 in Berkel-Enschot 5056 NK

    Dokter Tombrocklaan 16

    5056 NK Berkel-Enschot
    € 465.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Hazelaarlaan 62 in Berkel-Enschot 5056 XP

    Hazelaarlaan 62

    5056 XP Berkel-Enschot
    € 450.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Molenstraat 9 A in Berkel-Enschot 5056 JB

    Molenstraat 9 a

    5056 JB Berkel-Enschot
    € 450.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Kerkacker 48 in Oisterwijk 5061 KR

    Kerkacker 48

    5061 KR Oisterwijk
    € 415.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Houtveld 12 in Udenhout 5071 TL

    Houtveld 12

    5071 TL Udenhout
    € 385.000,- k.k. Beschikbaar
    Te koop
  • Caspar Houbenstraat 2 in Tilburg 5018 BR

    Caspar Houbenstraat 2

    5018 BR Tilburg
    € 339.000,- k.k. Beschikbaar
    Te koop
  • Zeshoevenstraat 10 in Udenhout 5071 BP

    Zeshoevenstraat 10

    5071 BP Udenhout
    € 260.000,- k.k. Beschikbaar
    Te koop
  • Raadhuisstraat 3 in Berkel-Enschot 5056 HC

    Raadhuisstraat 3

    5056 HC Berkel-Enschot
    € 425.000,- k.k. Beschikbaar
    Te koop
  • Durendaelweg 30 in Berkel-Enschot 5056 MX

    Durendaelweg 30

    5056 MX Berkel-Enschot
    € 595.000,- k.k. Beschikbaar
    Te koop
  • Wilhelminaplantsoen 15 in Berkel-Enschot 5056 HB

    Wilhelminaplantsoen 15

    5056 HB Berkel-Enschot
    € 324.000,- k.k. Verkocht
    Verkocht
  • Zeshoevenstraat 16 in Udenhout 5071 BP

    Zeshoevenstraat 16

    5071 BP Udenhout
    € 350.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
    Verkocht o.v.
  • Steenovenlaan 16 in Berkel-Enschot 5056 VR

    Steenovenlaan 16

    5056 VR Berkel-Enschot
    € 550.000,- k.k. Beschikbaar
    Te koop
  • Hertog Janlaan 21 in Oisterwijk 5062 CM

    Hertog Janlaan 21

    5062 CM Oisterwijk
    € 335.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
    Verkocht o.v.

Referenties

Gageldonk 17
Udenhout

Professionele makelaar die zeer betrokken en meedenkend is.
Ze zijn goed bereikbaar en zeer vriendelijk.
Fijne samenwerking.


Zeshoevenstraat 63
Udenhout
 
Afgelopen jaar heeft Shirley ons huis voor ons verkocht.
Ik heb Shirley en haar collega's ervaren als zeer kundig, professioneel en snel.
Bezoeken en interesses worden snel en accuraat opgevolgd wat helaas niet bij iedere makelaar vanzelfsprekend is gebleken.
Regelmatig was er overleg over het verloop, de bezoeken, opvolging enz. wat zeer prettig was.





 

Zoeken in 80 woningen | 1 - 0 getoond

Onze verkoopcijfers

78
Aantal woningen in de verkoop
2
Aantal woningen in de verhuur
122
Aantal transacties afgelopen jaar
2
Gemiddelde doorloop van verkocht in maanden