Mijn favorieten

Welkom


Juli 2019
Terwijl iedereen aan het puffen is van de hitte, de aex op een all-time high staat, lijkt de woningmarkt te stabiliseren. De harde prijsstijgingen zijn er uit en er is niet al teveel aanbod.
De instapklare woningen zijn nog steeds binnen 1 maand verkocht als de prijs goed is.
Woningen waar flink aan verbouwd en gemoderniseerd moet worden, staan nog steeds iets langer te koop.

En dan hebben we ook een nieuw fenomeen in deze tijd waar alles vanzelf lijkt te gaan. De verkoper die zelf gaat verkopen, zonder makelaar.  Nu wil ik hier niet alle risico's gaan benoemen
voor koper en verkoper, maar 1 risico wel, namelijk een risico voor de koper die deze woning koopt. De zelfverkoper zet namelijk over het algemeen veel te hoog in.
En als het dan om een instapklare woning gaat, wordt de koper vaak verblind en verliest de realiteit volledig uit het oog door een vele hoge prijs te betalen. 
Big deal voor de verkoper, maar als je als koper ooit weer moet verkopen kan dat voor flinke problemen zorgen. We zouden toch niet meer dezelfde fout maken als voor de crisis???
Wees verstandig en neem in dat geval ons als aankoopmakelaar mee.
Wij vertellen je in ieder geval de reële waarde van de woning en wil je dan zelf meer betalen is dat een keuze, maar je weet dan wel, dat je het doet.

Zowel in  Berkel-Enschot als in Udenhout is ons kantoor volgens Funda het best verkopende makelaarskantoor, zowel in absolute getallen, maar ook in verhouding aantal verkopen tov het aantal
woningen in portefeuille. Hoe wij dat doen? Gewoon goed luisteren naar wat onze verkopers en kopers willen en geen 9 tot 5 mentaliteit. De zaterdag is voor ons een gewone werkdag.
Ons woningzoekende bestand is perfect op orde en wij verkopen dan ook vaak voor Funda uit.
Als verkoper krijg je dan een prima prijs en de woningzoekende/koper is blij dat hij als eerste op de hoogte was van het nieuwe aanbod.
 
Wilt u iets meer weten over onze werkwijze dan maak ik uiteraard graag vrijblijvend een afspraak om deze toe te lichten.
Hoe het verder gaat met de woningmarkt in 2019 kunnen we niet voorspellen. Zoals het er nu naar uitziet blijft de rente laag en dat blijft positief voor de woningmarkt.
 
Mijn motto is dan ook: “als je iets echt wilt, zoek je een oplossing, anders een excuus”.
 
Groet, Shirley Kneepkens







 

Recent aanbod

  • Engebeek 10 in Tilburg 5032 CA

    Engebeek 10

    5032 CA Tilburg
    € 305.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Koningin Julianastraat 14 in Berkel-Enschot 5056 XD

    Koningin Julianastraat 14

    5056 XD Berkel-Enschot
    € 279.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Uppelse Vliet 2 in Tilburg 5032 BZ

    Uppelse Vliet 2

    5032 BZ Tilburg
    € 369.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Sint Janskruid 1 in Udenhout 5071 GL

    Sint Janskruid 1

    5071 GL Udenhout
    € 345.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Ringbaan-Oost 103 in Tilburg 5014 GB

    Ringbaan-Oost 103

    5014 GB Tilburg
    € 185.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Koningin Emmastraat 8 in Berkel-Enschot 5056 XE

    Koningin Emmastraat 8

    5056 XE Berkel-Enschot
    € 259.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Harry Jurgenslaan 25 in Berkel-Enschot 5056 VS

    Harry Jurgenslaan 25

    5056 VS Berkel-Enschot
    € 439.500,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Rauwbrakenweg 6 in Berkel-Enschot 5056 EJ

    Rauwbrakenweg 6

    5056 EJ Berkel-Enschot
    € 240.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Hazelaarlaan 53 in Berkel-Enschot 5056 XP

    Hazelaarlaan 53

    5056 XP Berkel-Enschot
    € 379.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
    Verkocht o.v.
  • Zeshoevenstraat 39 in Udenhout 5071 BM

    Zeshoevenstraat 39

    5071 BM Udenhout
    € 405.000,- k.k. Onder bod
    Onder bod
  • Abdijhof Koningsoord Bouwnummer 57 in Berkel-Enschot 5057 EA

    Abdijhof Koningsoord bouwnummer 57

    5057 EA Berkel-Enschot
    € 370.000,- v.o.n. Onder optie
    Onder optie
  • Burg. Schijvensstraat 2 in Haaren 5076 GG

    Burg. Schijvensstraat 2

    5076 GG Haaren
    € 379.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Elstar 26 in Berkel-Enschot 5056 DG

    Elstar 26

    5056 DG Berkel-Enschot
    € 350.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
    Verkocht o.v.
  • Vlierlaan 26 in Berkel-Enschot 5056 XT

    Vlierlaan 26

    5056 XT Berkel-Enschot
    € 319.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Abdijhof Koningsoord Bouwnummer 56 in Berkel-Enschot 5057 EA

    Abdijhof Koningsoord bouwnummer 56

    5057 EA Berkel-Enschot
    € 369.500,- v.o.n. Beschikbaar
    Nieuw
  • Abdijhof Koningsoord Bouwnummer 58 in Berkel-Enschot 5057 EA

    Abdijhof Koningsoord bouwnummer 58

    5057 EA Berkel-Enschot
    € 360.000,- v.o.n. Beschikbaar
    Nieuw
  • Abdijhof Koningsoord Bouwnummer 55 in Berkel-Enschot 5057 EA

    Abdijhof Koningsoord bouwnummer 55

    5057 EA Berkel-Enschot
    € 357.500,- v.o.n. Onder optie
    Onder optie
  • Abdijhof Koningsoord Bouwnummer 59 in Berkel-Enschot 5057 EA

    Abdijhof Koningsoord bouwnummer 59

    5057 EA Berkel-Enschot
    € 371.000,- v.o.n. Onder optie
    Onder optie
  • Abdijhof Koningsoord Bouwnummer 54 in Berkel-Enschot 5057 EA

    Abdijhof Koningsoord bouwnummer 54

    5057 EA Berkel-Enschot
    € 369.000,- v.o.n. Beschikbaar
    Nieuw
  • Abdijhof Koningsoord Bouwnummer 61 in Berkel-Enschot 5057 EA

    Abdijhof Koningsoord bouwnummer 61

    5057 EA Berkel-Enschot
    € 434.000,- v.o.n. Onder optie
    Onder optie

Referenties

Gageldonk 17
Udenhout

Professionele makelaar die zeer betrokken en meedenkend is.
Ze zijn goed bereikbaar en zeer vriendelijk.
Fijne samenwerking.


Zeshoevenstraat 63
Udenhout
 
Afgelopen jaar heeft Shirley ons huis voor ons verkocht.
Ik heb Shirley en haar collega's ervaren als zeer kundig, professioneel en snel.
Bezoeken en interesses worden snel en accuraat opgevolgd wat helaas niet bij iedere makelaar vanzelfsprekend is gebleken.
Regelmatig was er overleg over het verloop, de bezoeken, opvolging enz. wat zeer prettig was.





 

Zoeken in 134 woningen | 1 - 0 getoond

Onze verkoopcijfers

133
Aantal woningen in de verkoop
1
Aantal woningen in de verhuur
121
Aantal transacties afgelopen jaar
2
Gemiddelde doorloop van verkocht in maanden