Mijn favorieten

Welkom


Augustus 2019
Terwijl iedereen aan het puffen is van de hitte, lijkt de woningmarkt te stabiliseren. De harde prijsstijgingen zijn er uit en er is niet al teveel aanbod.

Woningen waar flink aan verbouwd en gemoderniseerd moet worden, staan steeds iets langer te koop.
De grote uizondering is de instapklare woning, kopers zijn dan niet meer re?el en betalen vaak teveel. Ze vergeten dat de meubels worden meegenomen. Er wordt niet meer gekeken naar de koopsom, maar naar de maandelijkse lasten.

En dan hebben we ook een nieuw fenomeen in deze tijd waar alles vanzelf lijkt te gaan. De verkoper die zelf gaat verkopen, zonder makelaar.  Nu wil ik hier niet alle risico's gaan benoemen
voor koper en verkoper, maar 1 risico wel, namelijk een risico voor de koper die deze woning koopt. De zelfverkoper zet namelijk over het algemeen veel te hoog in.
En als het dan om een instapklare woning gaat, wordt de koper vaak verblind en verliest de realiteit volledig uit het oog door een vele hoge prijs te betalen. 
Big deal voor de verkoper, maar als je als koper ooit weer moet verkopen kan dat voor flinke problemen zorgen. We zouden toch niet meer dezelfde fout maken als voor de crisis???
Wees verstandig en neem in dat geval ons als aankoopmakelaar mee.
Wij vertellen je in ieder geval de reële waarde van de woning en wil je dan zelf meer betalen is dat een keuze, maar je weet dan wel, dat je het doet.

Zowel in  Berkel-Enschot als in Udenhout is ons kantoor volgens Funda het best verkopende makelaarskantoor, zowel in absolute getallen, maar ook in verhouding aantal verkopen tov het aantal
woningen in portefeuille. Hoe wij dat doen? Gewoon goed luisteren naar wat onze verkopers en kopers willen en geen 9 tot 5 mentaliteit. De zaterdag is voor ons een gewone werkdag.
Ons woningzoekende bestand is perfect op orde en wij verkopen dan ook vaak voor Funda uit.
Als verkoper krijg je dan een prima prijs en de woningzoekende/koper is blij dat hij als eerste op de hoogte was van het nieuwe aanbod.
 
Wilt u iets meer weten over onze werkwijze dan maak ik uiteraard graag vrijblijvend een afspraak om deze toe te lichten.
Hoe het verder gaat met de woningmarkt in 2019 kunnen we niet voorspellen. Zoals het er nu naar uitziet blijft de rente laag en dat blijft positief voor de woningmarkt.
 
Mijn motto is dan ook: “als je iets echt wilt, zoek je een oplossing, anders een excuus”.
 
Groet, Shirley Kneepkens






 

Recent aanbod

  • Lupinestraat 26 in Berkel-Enschot 5056 SP

    Lupinestraat 26

    5056 SP Berkel-Enschot
    € 509.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • De Schans 1 in Tilburg 5011 EM

    De Schans 1

    5011 EM Tilburg
    € 259.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Groenvelde 11 in Udenhout 5071 AJ

    Groenvelde 11

    5071 AJ Udenhout
    € 535.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Haarensebaan 2 in Udenhout 5071 NG

    Haarensebaan 2

    5071 NG Udenhout
    € 779.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Prinses Irenestraat 26 in Berkel-Enschot 5056 HJ

    Prinses Irenestraat 26

    5056 HJ Berkel-Enschot
    € 269.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Tobias Asserlaan 2 in Berkel-Enschot 5056 VC

    Tobias Asserlaan 2

    5056 VC Berkel-Enschot
    € 398.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Rembrandt Van Rijnlaan 9 in Berkel-Enschot 5056 CH

    Rembrandt van Rijnlaan 9

    5056 CH Berkel-Enschot
    € 397.500,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
    Verkocht o.v.
  • Erasmuslaan 37 in Berkel-Enschot 5056 TG

    Erasmuslaan 37

    5056 TG Berkel-Enschot
    € 315.000,- k.k. Onder bod
    Onder bod
  • Jan Tinbergenlaan 31 in Berkel-Enschot 5056 WC

    Jan Tinbergenlaan 31

    5056 WC Berkel-Enschot
    € 379.000,- k.k. Beschikbaar
    Te koop
  • Slimstraat 103 in Udenhout 5071 EH

    Slimstraat 103

    5071 EH Udenhout
    € 298.000,- k.k. Beschikbaar
    Te koop
  • Kasteeldreef 95 in Tilburg 5046 CS

    Kasteeldreef 95

    5046 CS Tilburg
    € 185.000,- k.k. Onder bod
    Onder bod
  • Patrijslaan 7 in Berkel-Enschot 5056 JL

    Patrijslaan 7

    5056 JL Berkel-Enschot
    € 269.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
    Verkocht o.v.
  • Loblaan 49 in Berkel-Enschot 5056 NP

    Loblaan 49

    5056 NP Berkel-Enschot
    € 259.000,- k.k. Onder bod
    Onder bod
  • Houtveld 24 in Udenhout 5071 TL

    Houtveld 24

    5071 TL Udenhout
    € 342.500,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
    Verkocht o.v.
  • Noordkriek 21 in Berkel-Enschot 5056 DH

    Noordkriek 21

    5056 DH Berkel-Enschot
    € 329.000,- k.k. Onder bod
    Onder bod
  • Monseigneur Poelsstraat 26 in Berkel-Enschot 5056 EV

    Monseigneur Poelsstraat 26

    5056 EV Berkel-Enschot
    € 229.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
    Verkocht o.v.
  • Beukendreef 20 in Berkel-Enschot 5056 CA

    Beukendreef 20

    5056 CA Berkel-Enschot
    € 489.000,- k.k. Beschikbaar
    Te koop
  • Sportlaan 3 in Berkel-Enschot 5056 EM

    Sportlaan 3

    5056 EM Berkel-Enschot
    € 469.000,- k.k. Beschikbaar
    Te koop
  • Almystraat 106 in Oisterwijk 5061 PA

    Almystraat 106

    5061 PA Oisterwijk
    € 285.000,- k.k. Onder bod
    Onder bod
  • Pieter Zeemanlaan 1 in Berkel-Enschot 5056 VG

    Pieter Zeemanlaan 1

    5056 VG Berkel-Enschot
    € 325.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
    Verkocht o.v.

Referenties

Gageldonk 17
Udenhout

Professionele makelaar die zeer betrokken en meedenkend is.
Ze zijn goed bereikbaar en zeer vriendelijk.
Fijne samenwerking.


Zeshoevenstraat 63
Udenhout
 
Afgelopen jaar heeft Shirley ons huis voor ons verkocht.
Ik heb Shirley en haar collega's ervaren als zeer kundig, professioneel en snel.
Bezoeken en interesses worden snel en accuraat opgevolgd wat helaas niet bij iedere makelaar vanzelfsprekend is gebleken.
Regelmatig was er overleg over het verloop, de bezoeken, opvolging enz. wat zeer prettig was.





 

Zoeken in 131 woningen | 1 - 0 getoond

Onze verkoopcijfers

130
Aantal woningen in de verkoop
1
Aantal woningen in de verhuur
131
Aantal transacties afgelopen jaar
2
Gemiddelde doorloop van verkocht in maanden