Mijn favorieten

Welkom

2018 is voorbij en ik kan zeggen dat 2018 een bijzonder jaar is geweest. Waarom?
De "oude" voorraad van woningen die te koop stonden in de crisis tijd zijn inmiddels allemaal verkocht. En er komt zeer weinig aanbod hetgeen betekent dat de ruime keuze die men
in het verleden had, volledig weg is. Sterker nog, als je er niet snel bij bent is de woning alweer verkocht. Nu geldt dit wel voornamelijk voor de instapklare woningen.
Woningen waar flink aan verbouwd en gemoderniseerd moet worden, staan nog steeds wel iets langer te koop.

En dan hebben we ook een nieuw fenomeen in deze tijd waar alles vanzelf lijkt te gaan. De verkoper die zelf gaat verkopen, zonder makelaar.  Nu wil ik hier niet alle risico's gaan benoemen
voor koper en verkoper, maar 1 risico wel, namelijk een risico voor de koper die deze woning koopt. De zelfverkoper zet namelijk over het algemeen veel te hoog in.
En als het dan om een instapklare woning gaat, wordt de koper vaak verblind en verliest de realiteit volledig uit het oog door een vele hoge prijs te betalen. 
Big deal voor de verkoper, maar als je als koper ooit weer moet verkopen kan dat voor flinke problemen zorgen. We zouden toch niet meer dezelfde fout maken als voor de crisis???
Wees verstandig en neem in dat geval ons als aankoopmakelaar mee.
Wij vertellen je in ieder geval de reële waarde van de woning en wil je dan zelf meer betalen is dat een keuze, maar je weet dan wel dat je het doet.

Zowel in  Berkel-Enschot als in Udenhout is ons kantoor volgens Funda het best verkopende makelaarskantoor, zowel in absolute getallen, maar ook in verhouding aantal verkopen tov het aantal
woningen in portefeuille. Hoe wij dat doen? Gewoon goed luisteren naar wat onze verkopers en kopers willen en geen 9 tot 5 mentaliteit. De zaterdag is voor ons een gewone werkdag.
Ons woningzoekende bestand is perfect op orde en wij verkopen dan ook vaak voor Funda uit.
Als verkoper krijg je dan een prima prijs en de woningzoekende/koper is blij dat hij als eerste op de hoogte was van het nieuwe aanbod.
 
Wilt u iets meer weten over onze werkwijze dan maak ik uiteraard graag vrijblijvend een afspraak om deze toe te lichten.
Hoe het verder gaat met de woningmarkt in 2019 kunnen we niet voorspellen. Blijft de rente laag of gaat deze in de loop van het jaar toch stijgen? Wat gaat er verder met het aanbod gebeuren?
Wat ik zeker weet, is dat ik met iedere verandering op de woningmarkt flexibel omga.
 
Mijn motto is dan ook: “als je iets echt wilt, zoek je een oplossing, anders een excuus”.
 
Groet, Shirley Kneepkens







 

Recent aanbod

  • De Kraan 16 in Berkel-Enschot 5056 EB

    De Kraan 16

    5056 EB Berkel-Enschot
    € 415.000,- k.k. Beschikbaar
    Open Huis
  • Kuil 12 in Udenhout 5071 RH

    Kuil 12

    5071 RH Udenhout
    € 469.000,- k.k. Beschikbaar
    Open Huis
  • Molenstraat 4 in Berkel-Enschot 5056 JC

    Molenstraat 4

    5056 JC Berkel-Enschot
    € 289.000,- k.k. Beschikbaar
    Open Huis
  • De Armhoef 22 in Udenhout 5071 VT

    De Armhoef 22

    5071 VT Udenhout
    € 239.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Craenweide 6 in Berkel-Enschot 5056 BX

    Craenweide 6

    5056 BX Berkel-Enschot
    € 1.100,- p.m. Beschikbaar
    Nieuw
  • De Dorsvlegel 2 in Berkel-Enschot 5056 MV

    De Dorsvlegel 2

    5056 MV Berkel-Enschot
    € 495.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Zeshoevenstraat 86 in Udenhout 5071 BR

    Zeshoevenstraat 86

    5071 BR Udenhout
    € 589.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Kerkstraat 18 in Berkel-Enschot 5056 AC

    Kerkstraat 18

    5056 AC Berkel-Enschot
    € 347.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Hazelaarlaan 21 in Berkel-Enschot 5056 XN

    Hazelaarlaan 21

    5056 XN Berkel-Enschot
    € 379.000,- k.k. Beschikbaar
    Open Huis
  • Hadewychlaan 5 in Berkel-Enschot 5056 TC

    Hadewychlaan 5

    5056 TC Berkel-Enschot
    € 349.000,- k.k. Beschikbaar
    Open Huis
  • Torenakker 30 in Berkel-Enschot 5056 LN

    Torenakker 30

    5056 LN Berkel-Enschot
    € 245.000,- k.k. Beschikbaar
    Te koop
  • Marjolein 10 in Udenhout 5071 GK

    Marjolein 10

    5071 GK Udenhout
    € 319.000,- k.k. Beschikbaar
    Te koop
  • Klaproos 10 in Udenhout 5071 GW

    Klaproos 10

    5071 GW Udenhout
    € 619.000,- k.k. Beschikbaar
    Te koop
  • Enschotsebaan 2 C in Berkel-Enschot 5056 ST

    Enschotsebaan 2 C

    5056 ST Berkel-Enschot
    € 875.000,- k.k. Beschikbaar
    Te koop
  • Tuinstraat 22 in Udenhout 5071 CS

    Tuinstraat 22

    5071 CS Udenhout
    € 239.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
    Verkocht o.v.
  • Felixhof 12 in Udenhout 5071 BZ

    Felixhof 12

    5071 BZ Udenhout
    € 369.000,- k.k. Onder bod
    Onder bod
  • Heidestraat 14 in Udenhout 5071 VM

    Heidestraat 14

    5071 VM Udenhout
    € 569.000,- k.k. Beschikbaar
    Open Huis
  • Korenmolen 37 in Berkel-Enschot 5057 BA

    Korenmolen 37

    5057 BA Berkel-Enschot
    € 309.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
    Verkocht o.v.
  • Verzonken Kasteel 82 in Udenhout 5071 KE

    Verzonken Kasteel 82

    5071 KE Udenhout
    € 272.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
    Verkocht o.v.
  • Dr. Ariensstraat 16 in Berkel-Enschot 5056 EX

    Dr. Ariensstraat 16

    5056 EX Berkel-Enschot
    € 325.000,- k.k. Verkocht
    Verkocht

Laatst geplaatste video's

Zoeken in 80 woningen | 1 - 0 getoond