Mijn favorieten

Welkom

2018 is voorbij en ik kan zeggen dat 2018 een bijzonder jaar is geweest. Waarom?
De "oude" voorraad van woningen die te koop stonden in de crisis tijd zijn inmiddels allemaal verkocht. En er komt zeer weinig aanbod hetgeen betekent dat de ruime keuze die men
in het verleden had, volledig weg is. Sterker nog, als je er niet snel bij bent is de woning alweer verkocht. Nu geldt dit wel voornamelijk voor de instapklare woningen.
Woningen waar flink aan verbouwd en gemoderniseerd moet worden, staan nog steeds wel iets langer te koop.

En dan hebben we ook een nieuw fenomeen in deze tijd waar alles vanzelf lijkt te gaan. De verkoper die zelf gaat verkopen, zonder makelaar.  Nu wil ik hier niet alle risico's gaan benoemen
voor koper en verkoper, maar 1 risico wel, namelijk een risico voor de koper die deze woning koopt. De zelfverkoper zet namelijk over het algemeen veel te hoog in.
En als het dan om een instapklare woning gaat, wordt de koper vaak verblind en verliest de realiteit volledig uit het oog door een vele hoge prijs te betalen. 
Big deal voor de verkoper, maar als je als koper ooit weer moet verkopen kan dat voor flinke problemen zorgen. We zouden toch niet meer dezelfde fout maken als voor de crisis???
Wees verstandig en neem in dat geval ons als aankoopmakelaar mee.
Wij vertellen je in ieder geval de reële waarde van de woning en wil je dan zelf meer betalen is dat een keuze, maar je weet dan wel dat je het doet.

Zowel in  Berkel-Enschot als in Udenhout is ons kantoor volgens Funda het best verkopende makelaarskantoor, zowel in absolute getallen, maar ook in verhouding aantal verkopen tov het aantal
woningen in portefeuille. Hoe wij dat doen? Gewoon goed luisteren naar wat onze verkopers en kopers willen en geen 9 tot 5 mentaliteit. De zaterdag is voor ons een gewone werkdag.
Ons woningzoekende bestand is perfect op orde en wij verkopen dan ook vaak voor Funda uit.
Als verkoper krijg je dan een prima prijs en de woningzoekende/koper is blij dat hij als eerste op de hoogte was van het nieuwe aanbod.
 
Wilt u iets meer weten over onze werkwijze dan maak ik uiteraard graag vrijblijvend een afspraak om deze toe te lichten.
Hoe het verder gaat met de woningmarkt in 2019 kunnen we niet voorspellen. Blijft de rente laag of gaat deze in de loop van het jaar toch stijgen? Wat gaat er verder met het aanbod gebeuren?
Wat ik zeker weet, is dat ik met iedere verandering op de woningmarkt flexibel omga.
 
Mijn motto is dan ook: “als je iets echt wilt, zoek je een oplossing, anders een excuus”.
 
Groet, Shirley Kneepkens







 

Recent aanbod

  • Felixhof 12 in Udenhout 5071 BZ

    Felixhof 12

    5071 BZ Udenhout
    € 369.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Heidestraat 14 in Udenhout 5071 VM

    Heidestraat 14

    5071 VM Udenhout
    € 569.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Korenmolen 37 in Berkel-Enschot 5057 BA

    Korenmolen 37

    5057 BA Berkel-Enschot
    € 309.000,- k.k. Onder bod
    Onder bod
  • Burg. Schijvensstraat 2 in Haaren 5076 GG

    Burg. Schijvensstraat 2

    5076 GG Haaren
    € 379.000,- k.k. Beschikbaar
    Nieuw
  • Verzonken Kasteel 82 in Udenhout 5071 KE

    Verzonken Kasteel 82

    5071 KE Udenhout
    € 272.000,- k.k. Onder bod
    Onder bod
  • Bosscheweg 7 in Tilburg 5015 AA

    Bosscheweg 7

    5015 AA Tilburg
    € 400.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
    Verkocht o.v.
  • Dr. Ariensstraat 16 in Berkel-Enschot 5056 EX

    Dr. Ariensstraat 16

    5056 EX Berkel-Enschot
    € 325.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
    Verkocht o.v.
  • Beukendreef 8 in Berkel-Enschot 5056 CA

    Beukendreef 8

    5056 CA Berkel-Enschot
    € 350.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
    Verkocht o.v.
  • Tuinstraat 16 in Udenhout 5071 CS

    Tuinstraat 16

    5071 CS Udenhout
    € 369.000,- k.k. Beschikbaar
    Te koop
  • Korenmolen 41 in Berkel-Enschot 5057 BA

    Korenmolen 41

    5057 BA Berkel-Enschot
    € 450.000,- k.k. Onder bod
    Onder bod
  • De Kraan 64 in Berkel-Enschot 5056 EC

    De Kraan 64

    5056 EC Berkel-Enschot
    € 274.500,- k.k. Onder bod
    Onder bod
  • Weegbree 16 in Udenhout 5071 HP

    Weegbree 16

    5071 HP Udenhout
    € 345.000,- k.k. Beschikbaar
    Te koop
  • Klaproos 5 in Udenhout 5071 GW

    Klaproos 5

    5071 GW Udenhout
    € 239.000,- k.k. Verkocht
    Verkocht
  • De Kraan 16 in Berkel-Enschot 5056 EB

    De Kraan 16

    5056 EB Berkel-Enschot
    € 435.000,- k.k. Beschikbaar
    Te koop
  • Berkelseweg 43 in Berkel-Enschot 5056 PN

    Berkelseweg 43

    5056 PN Berkel-Enschot
    € 509.000,- k.k. Verkocht
    Verkocht
  • Swaenhof 14 in Oisterwijk 5061 HT

    Swaenhof 14

    5061 HT Oisterwijk
    € 909.000,- k.k. Beschikbaar
    Te koop
  • Craenweide 51 in Berkel-Enschot 5056 BW

    Craenweide 51

    5056 BW Berkel-Enschot
    € 430.000,- k.k. Beschikbaar
    Te koop
  • Verzonken Kasteel 20 in Udenhout 5071 KD

    Verzonken Kasteel 20

    5071 KD Udenhout
    € 400.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
    Verkocht o.v.
  • Kamperfoelielaan 24 in Berkel-Enschot 5056 XX

    Kamperfoelielaan 24

    5056 XX Berkel-Enschot
    € 479.000,- k.k. Beschikbaar
    Te koop
  • Lucas Van Leydenlaan 7 in Berkel-Enschot 5056 CE

    Lucas van Leydenlaan 7

    5056 CE Berkel-Enschot
    € 437.000,- k.k. Onder bod
    Onder bod

Laatst geplaatste video's

Zoeken in 95 woningen | 1 - 0 getoond