Lange Trekke 27

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van Udenhout ligt deze degelijke en verrassend ruime, vrijstaande woning. De wijk de Achthoeven staat bekend als een kindvriendelijke en zeer populaire wijk. Met een achtertuin gelegen aan de Groenstraat biedt deze woning ook nog eens ontzettend veel privacy en heeft het een zeer groen karakter. Met een fraaie en ruim opgezette indeling op de begane grond en maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers op de verdiepingen is dit met recht een groot en ideaal familiehuis te noemen. De woning is met zeer veel zorg onderhouden en dat zie je terug in de details zowel binnens- als buitenshuis. Een verzorgde tuin, moderne keuken, stucwerk in grote delen van het huis en aluminium kozijnen met HR-glas aan de achterzijde. Kortom, de ideale woning voor u?
 
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan direct een bezichtiging in via ons kantoor.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 11 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond
meterkast met 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet, fontein en design radiator.
 
Keuken
ca. 23,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond, schuifpui, tuindeur en keukenopstelling met deels hoge en lage kasten en spoeleiland voorzien van composiet aanrechtblad, 5-pits inductiekookplaat, spoelbak, koel- vriescombinatie, oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, close-in-boiler, apparatuur is grotendeels van Siemens en de keuken heeft ontzettend veel kastruimte.
 
Woonkamer
ca. 46 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van open houthaard met schouw, schuifpui en elektrische zonwering aan de voorzijde.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 4 slaapkamers en badkamer.
 
Extra kamer
ca. 8,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van wastafelaansluiting, dubbele balkondeur en toegang tot de trap naar 2^e verdieping.
 
Slaapkamer I
ca. 8,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond.
 
Slaapkamer II
ca. 12,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond.
 
Slaapkamer III
ca. 18 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van deur naar badkamer en hor.
 
Slaapkamer IV
ca. 14 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van wastafelmeubel en hor.
 
Badkamer
ca. 9 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, bidet, wastafelmeubel met 2 kranen, design radiator, zwevend toilet en hor.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 12 m² met vloerbedekking, granolwanden, houtwol cementplaten plafond en voorzien van aansluiting witgoed, afgesloten bergruimte met opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2005 en grote opbergruimte met schuifdeuren op de overloop.
 
Slaapkamer V
ca. 16 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, gipsplaat plafond en voorzien van grote knieschotkasten aan 2 zijden met deuren en Velux dakraam.
 
Slaapkamer VI
ca. 9,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, gipsplaat plafond en voorzien van knieschotkast en Velux dakraam.
 
Badkamer
ca. 2,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, houten plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan en wastafel.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 11,5 m diep en ca. 15 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan, beregeningsinstallatie en een eigen achterom aan beide zijde van de woning. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd, voorzien van een beregeninginstallatie en biedt een ruime oprit aan de zijkant van de woning.
 
Garage
ca. 25,5 m² voorzien van elektriciteit en handmatig bedienbare sectionaaldeur.
 
Berging
ca. 7 m² houten berging.
 
Oprit
Biedt plaats voor 3 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1974.
 
Inhoud
woonhuis ca. 730 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 222 m².
 
Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 2,5 m².
 
Externe bergruimte
ca. 32 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 496 m².
 
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van aluminium kozijnen met draai-kiepfunctie uit 2004 met HR-glas (m.u.v. kozijnen aan voor- en zijkant, deze zijn deels voorzien van dubbel en enkel glas)
- de woning is voorzien van dakisolatie.
 
Overig
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar
- er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft.
 
Energielabel
D.
 
Aanvaarding
in overleg.
 

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 222 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 496 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 730 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad, Vloerverwarming, 2 Inloopdouches, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-09-2032 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (740 bij 350) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 2486 Oppervlakte 496 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties