Lange Trekke 3

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van Udenhout ligt deze degelijke en verrassend ruime, vrijstaande woning. De wijk de Achthoeven staat bekend als een kindvriendelijke en zeer populaire wijk. Met een achtertuin gelegen aan een oase van groen biedt deze woning ook nog eens ontzettend veel privacy en heeft het een zeer groen karakter. Met een fraaie en ruim opgezette indeling op de begane grond en ruime slaapkamers op de verdiepingen is dit met recht een groot en ideaal familiehuis te noemen. De woning is met zeer veel zorg onderhouden en dat zie je terug in de details zowel binnen- als buitenshuis. De woning is daarnaast voorzien van een nieuwgebouwde en volledig geïsoleerde garage met ruime carport en oprit.
 
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan direct een bezichtiging in via ons kantoor.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 16 m² met leistenen vloer, metselwerk wanden en houten plafond met een vrije hoogte van ca. 5,25 m
meterkast met 12 groepen, 2 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 41,5 m² met leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, granol wanden, stucwerk en houten plafond met inbouwspots en voorzien van open houthaard, zitkuil, tuindeuren en elektrische zonwering.
 
Keuken
ca. 11 m² met leistenen vloer, gedeeltelijke betegelde wanden, gipsplaten plafond, elektrische zonwering en rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, spoelbak, koelkast, vaatwasser en close in boiler.
 
Bijkeuken
ca. 6,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwkast, aansluiting witgoed en tuindeur.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers, toilet en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 13 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en gipsplaten plafond.
 
Slaapkamer II
ca. 24 m² met vloerbedekking, behangwanden, gipsplaten plafond met inbouwspots en en-suite deur naar badkamer.
 
Slaapkamer III
ca. 8,5 m² met vloerbedekking, behangwanden, gipsplaten plafond en voorzien van een inbouwkast.
 
Badkamer
ca. 8,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, bidet, twee aparte wastafels en balkondeur.
 
Apart zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 19 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, zachtboard plafond en voorzien van knieschotkasten en dakraam.
 
Technische ruimte
ca. 7 m² met vinylvloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van dakraam en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2012.
 
Slaapkamer IV
ca. 15 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, zachtboard plafond en voorzien van knieschotkasten en dakraam.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 11 m diep en ca. 15 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van buitenkraan en een eigen achterom.
 
Carport (afsluitbaar)
ca. 19,5 m² voorzien van inbouwspots, lichtkoepel en elektrisch rolluik.
 
Garage
ca. 26 m² volledig geïsoleerd en voorzien van elektriciteit, water, verwarming en handmatig bedienbare dubbele deur.
 
Oprit
Biedt plaats voor 2 á 3 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1970.
 
Inhoud
woonhuis ca. 881 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 189 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 47 m².
 
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 496 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. paar kleine ramen)
 
Overig
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
D.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 189 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 496 m² Inhoud 881 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 47 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-10-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (690 bij 380) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 2318 Oppervlakte 496 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties