Torenakker 22

Omschrijving

Een uitgelezen kans voor jou in Berkel-Enschot. Deze fijne woning is centraal en toch heel rustig gelegen in het dorp en is met een moderne keuken en 4 kamers een ideale woning voor veel doelgroepen. De woning is strak afgewerkt met stucwerk wanden en -plafonds. De woning is vanuit de bouw geïsoleerd en voorzien van een heerlijk zonrijke tuin op het zuiden met fijne elektrische zonwering. Daarnaast biedt de ruime tuin een  berging en achterom. Kortom een heerlijke woning op een fantastische plek tussen de vele speelveldjes en voorzieningen die Berkel-Enschot rijk is.
 
Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde winkelcentrum Koningsoord een gevarieerd aanbod van sfeervolle winkels, diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben je een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 2,5 m² met gietvloer, stucwerk wanden en -plafond
meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 30 m² met parketvloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van elektrische zonwering aan de achterzijde.
 
Keuken (2017/2018)
ca. 7 m² met gietvloer, stucwerk wanden en –plafond en rechte keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, combi-oven, vaatwasser, tuindeur en ruime trapkast.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 13 m² met parketvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van rolluik.
 
Slaapkamer II
ca. 10,5 m² met parketvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van dakkapel van ca. 1,7 m breed en elektrische rolluik.
 
Slaapkamer III
ca. 6 m² met parketvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van dakkapel van ca. 1,1m breed en elektrisch rolluik.
 
Badkamer
ca. 5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, ligbad met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 1 kraan en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Zolder
ca. 18 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van knieschotkast, en 2 dakramen. Netjes in een kast ingebouwd zit de aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2013.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 13 m diep en ca. 6 m breed) gelegen op het zuiden en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Berging
ca. 6,5 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1988.
 
Inhoud
woonhuis ca. 367 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 102 m².
 
Externe bergruimte
ca. 6,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 145 m².
 
Isolatie
- de woning is voorzien van HR++ beglazing in de slaapkamers en dubbele beglazing in de overige ruimtes (m.u.v. raam boven voordeur)
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie (conform bouwjaar).
 
Overig
- de woning is voorzien van een kruipruimte (toegang in de trapkast)
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.676,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 367 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-07-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 4308 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties