Torenakker 24

Omschrijving

Een uitgelezen kans voor jou in Berkel-Enschot. Deze fijne woning is centraal en toch heel rustig gelegen in het dorp en is met een moderne keuken en 4 kamers een ideale eerste stap voor een starter. De woning ziet er verzorgd uit, is modern afgewerkt en gewoon een ideale gezinswoning. De woning is vanuit de bouw geïsoleerd en voorzien van een heerlijk zonrijke tuinkamer. Daarnaast biedt de ruime tuin op het zuiden een geïsoleerde berging en de gehele dag zon. Kortom een heerlijke woning op een fantastische plek tussen de vele speelveldjes en voorzieningen die Berkel-Enschot rijk is.
 
Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde winkelcentrum Koningsoord een gevarieerd aanbod van sfeervolle winkels, diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben je een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 2,5 m² met marmoleumvloer (betonlook), spachtelputz wanden, spuitwerk plafond
meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 32,5 m² met marmoleumvloer (betonlook), stucwerk wanden en –plafond en schuifpui.
 
Keuken
ca. 8,5 m² met marmoleumvloer (betonlook), stucwerk wanden en –plafond, voorzien van trapkast, tuindeur en rechte keukenopstelling met spoeleiland voorzien van natuursteen aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat met ingebouwde grillplaat, spoelbak, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
 
Tuinkamer (2020)
ca. 19 m² met tegelvloer, glazen wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van glazen schuifdeuren en zonwering.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 6 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van dakkapel aan achterzijde.
 
Slaapkamer II
ca. 10 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van dakkapel aan achterzijde en rolluik.
 
Slaapkamer III
ca. 13 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
 
Badkamer
ca. 5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van douche (in bad), bad, wastafel en toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 6,5 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, gipsplaat plafond en voorzien van aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Vaillant, bouwjaar 2012.
 
Slaapkamer IV
ca. 12 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, houten plafond en voorzien van 2x knieschotkast, en toegang tot kleine bergzolder en dakraam.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 13 m diep en ca. 5,5 m breed) gelegen op het zuiden en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Berging
ca. 7 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1988.
 
Inhoud
woonhuis ca. 355 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 101 m².
 
Externe bergruimte
ca. 25 m².

Perceeloppervlakte
ca. 140 m².
 
Isolatie
- de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie conform bouwjaar
 
Overig
- de woning is voorzien van een kruipruimte
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar
 
Energielabel
A.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.554,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 355 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (13.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 4309 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties