Primella 23

Omschrijving

Een unieke kans op een levensloopbestendige woning op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum. Deze ruime gezinswoning met eigen parkeerplaats, biedt naast zeer royale slaapkamers en een ruime zolder, ook de faciliteiten voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gelegen in de populaire wijk de Hoge Hoek, die op steenworp afstand is gelegen ten op zichtte van alle winkels en voorzieningen die Berkel-Enschot rijk is. De woning is zeer duurzaam, zo is er een zonneboiler, WTW-installatie en 12 zonnepanelen aanwezig. Bent u nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden en ruimte die deze woning u te bieden heeft? Neem dan direct contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.
 
Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde winkelcentrum Koningsoord een gevarieerd aanbod van sfeervolle winkels, diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben je een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken.
 
 
Begane grond (beton) geheel voorzien van vloerverwarming
 
Hal
ca. 5,5 m² met strizovloer, spuitwerk wanden en -plafond
meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 30,5 m² met strizovloer, spuitwerk wanden en -plafond en voorzien van tuindeuren met hor.
 
Keuken
ca. 10,5 m² met strizovloer, spuitwerk wanden en -plafond en L-vormige keukenopstelling voorzien van natuursteen aanrechtblad, los fornuis met 6-pits gaskookplaat en grote oven, recirculatie afzuigkap, spoelbak, koelkast, magnetron en vaatwasser.
 
Portaal
ca. 3 m² met strizovloer, spuitwerk wanden en -plafond en voorzien van een tuindeur.
 
Slaapkamer I
ca. 14 m² met strizovloer, spuitwerk wanden en -plafond.
 
Badkamer
ca. 5,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van wastafel en ook zijn er aansluitingen aanwezig voor een toilet en inloopdouche.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer II
ca. 18,5 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden en -plafond.
 
Slaapkamer III
ca. 13,5 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden en -plafond.
 
Badkamer
ca. 8 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 1 kraan en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Zolder
ca. 34,5 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden, witte dakplaten plafond met een hoogte van ca. 3,70 m en voorzien van dakraam met hor.
 
Technische ruimte
ca. 3 m² met vloerbedekking, behangklare wanden, witte dakplaten plafond en voorzien van aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Intergas, bouwjaar 2013.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 9,5 m diep en ca. 5,5 m breed) gelegen op het noord-oosten en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan en eigen achterom.
 
Berging (gebouwgebonden)
ca. 6 m² houten berging voorzien van elektriciteit en geeft toegang tot een bergzolder van ca. 25m2 vloeroppervlakte met een hoogte van ca 2.2m.
 
Parkeerplaats op afgesloten mandelig terrein
Biedt plaats voor 1 auto en er is een extra parkeerplaats voor algemeen gebruik. Het plaatsen van een laadpaal is mogelijk.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 2013.
 
Inhoud
woonhuis ca. 674 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 159 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 6 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 286 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van HR-beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Overig
- de woning is voorzien van 12 zonnepanelen onder contract ca. € 50,00 per maand (september 2022)
- de woning is voorzien van een WTW-installatie
- de woning is voorzien van een zonneboiler met zonnecollector
- de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
 
Energielabel
A.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
VVE kosten
€ 15,00 p.m.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 509.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.201,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 286 m² Inhoud 674 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-12-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 6134 Oppervlakte 286 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 6148 Oppervlakte 41 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties