Tobias Asserlaan 126

Omschrijving

Het is altijd fijn om een woning in deze wijk in de verkoop te krijgen. Waarom? De woningen zijn ruim, de percelen groot en de straten breed. Deze heerlijke ruime gemoderniseerde gezinswoning uit de jaren 70 beschikt over een groot aantal pluspunten, waaronder veel leefruimte en ruime tuin met optimale privacy. De woning is voorzien van een energielabel C met volledige isolatie, grotendeels kozijnen met HR-glas en nieuwe dakpannen. Met 5 ruime slaapkamers en badkamer weten wij zeker dat u zich thuis zult voelen in deze ruime woning gelegen in een van de fijnste wijken van Berkel-Enschot. Alle voorzieningen om de hoek en toch snel in de natuur. Reageer snel voordat het te laat is!
 
De woning is onder andere voorzien van:

• nieuwe dakpannen in 2015
• nieuwe dakgoten in 2014
• nieuw plat dak pvc in 2022
• nieuwe groepenkast in 2006 geïnstalleerd
• energielabel C met deels HR-glas, vloer-, gevel-, en dakisolatie
• achtertuin van 150m2
• eigen oprit met inpandige garage
• 5 ruime slaapkamers
• betonnen constructievloeren

 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 8,5 m² met houtlook vloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van trapkast
meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 26 m² met houtlook vloer, stucwerk en afgetimmerde wand en stucwerk plafond.
 
Keuken
ca. 26 m² met houtlook vloer, stucwerk wanden en - plafond, tuindeur, hor en L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, spoelbak, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
ca. 10 m² grote royale overloop met veel daglicht en toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 7 m² met houtlook vloer, stucwerk wanden en -plafond.
 
Slaapkamer II
ca. 16 m² met houtlook vloer, stucwerk wanden en -plafond, balkondeur en uitzetraam met horren.
 
Slaapkamer III
ca. 11,5 m² met houtlook vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van wastafel en uitzetraam met hor.
 
Slaapkamer IV
ca. 12 m² met houtlook vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van uitzetraam met hor.
 
Badkamer
ca. 9,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, whirlpool, wastafelmeubel, design radiator, zwevend toilet en aansluiting witgoed.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 5 m² met houtlook vloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond.
 
Slaapkamer V
ca. 11 m² met houtlook vloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van deur naar dakterras van ca. 23 m².
 
Technische ruimte
ca. 6 m² met houtlook vloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van wastafel en opstelling c.v. installatie Nefit bouwjaar 2022.
 
Buiten
 
Achtertuin
omsloten achtertuin (ca. 16 m diep en ca. 10 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van tuinstopcontacten en buitenkraan.
 
Voortuin
omsloten voortuin (ca. 7 m diep en ca. 6 m breed) gelegen op het zuidoosten.
 
Garage
ca. 17,5 m² voorzien van elektriciteit, water, verwarming, inpandig bereikbaar en handmatig bedienbare kanteldeur.
 
Berging
ca. 4,5 m² houten berging.
 
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
1972.
 
Inhoud
woonhuis ca. 625 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 155 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 17 m².
 
Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 6 m².
 
Externe bergruimte
ca. 5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 300 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van HR- en dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Overig
- de woning is voorzien van een kruipruimte met schelpen op de vloer
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.516,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 300 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 625 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Whirlpool, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-10-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (16.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (630 bij 280) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 2812 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties