De Schelf 10

Omschrijving

Deze kans kun je niet voorbij laten gaan. Deze royale twee-onder-een-kap woning met een zeer ruime begane grond van bijna 70 m2 en een tuin van ca. 21,5 m diep is dit een unieke kans. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt vlakbij diverse voorzieningen, zoals een basisschool op steenworpafstand. De ruime en zonovergoten tuin biedt veel privacy en er is ontzettend veel mogelijk door zijn oppervlakte van meer dan 200 m2. Met 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een garage van bijna 20 m2 zal je hier aan ruimte niets te kort komen. Deze woning biedt eigenlijk precies wat jij zoekt in deze woningmarkt, veel ruimte binnen- en buitenshuis. Wacht niet te lang en ervaar de mogelijkheden van deze fijne gezinswoning.
 
Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde winkelcentrum Koningsoord een gevarieerd aanbod van sfeervolle winkels, diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben je meer een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 5 m² met plankenvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond
meterkast met 10 groepen en elk een eigen aardlekbeveiliging.
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 28 m² met plankenvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
 
Keuken (2015)
ca. 13 m² met plankenvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en L-vormige keukenopstelling met hoge kasten voorzien van natuursteen aanrechtblad, 5-pits gas kookplaat, spoelbak, koelkast, oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser.
 
Eetkamer
ca. 22 m² met natuursteen tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van tuindeuren, 2 lichttubes en deur naar garage.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 9 m² met laminaatvloer, spuitwerk wanden en -plafond.
 
Slaapkamer II
ca. 15 m² met vloerbedekking, behangwanden, spuitwerk plafond en voorzien van deur naar Frans balkon.
 
Slaapkamer III
ca. 10,5 m² met laminaatvloer, behangwanden en spuitwerk plafond.
 
Badkamer
ca. 8 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van douche, bad, dubbele wastafel en toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 20 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van knieschot kast, dakraam, vliering voor extra opberging, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 1996.
 
Slaapkamer IV
ca. 9 m² met laminaatvloer, strakke wanden, houten plafond en voorzien van dakraam.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 21,5 m diep en ca. 10 m breed) gelegen op het zuiden en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom langs de garage.
 
Garage
ca. 19 m² voorzien van elektriciteit, water, inpandig bereikbaar en handmatig bedienbare kanteldeur.
 
Oprit
Biedt plaats voor 3 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1995.
 
Inhoud
woonhuis ca. 609 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 156 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 19 m².
 
Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 3,5 m².
 
Externe bergruimte
ca. 10 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 402 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Overig
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 402 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 609 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Frans balkon, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-01-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 1996, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 215 m² (21.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (650 bij 290) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 5145 Oppervlakte 402 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties