Vrijheidsstraat 14

Omschrijving

Onder de rook van Tilburg ligt deze vrijstaande woning gelegen op een perceel van 338 m². De woning biedt veel mogelijkheden, denk aan een kantoor- of praktijkruimte aan huis in de verbouwde garage. Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers, een berging en overdekt terras. De woning is rustig en centraal gelegen en ideaal om met jouw gezin een prachtige nieuwe droomplek te realiseren. 
 
Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde winkelcentrum Koningsoord een gevarieerd aanbod van sfeervolle winkels, diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben je meer een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 8 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond en verdiepte trapkast
meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 29 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van open houthaard en schuifpui.
 
Keuken
ca. 20 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond, tuindeur en L-vormige keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, 1,5 spoelbak, losse koel- / vriescombinatie, oven, afzuigkap en vaatwasser.
 
Werkkamer / bijkeuken / speelkamer
ca. 15 m² met laminaatvloer, behangwanden, gipsplaten plafond en voorzien van tuindeur naar de oprit.
 
Berging
ca. 15 m² met tegelvloer, metselwerk wanden, houten plafond en voorzien van wastafel, aansluiting witgoed, vliering en tuindeur.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 8 m² met plankenvloer, behangwanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwkast.
 
Slaapkamer II
ca. 11 m² met laminaatvloer, behangwanden en stucwerk plafond.
 
Slaapkamer III
ca. 11,5 m² met laminaatvloer, behangwanden, stucwerk plafond en voorzien van balkondeur.
 
Badkamer
ca. 6 m² met plankenvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, wastafel, design radiator en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 9 m² met laminaatvloer, behangwanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van knieschot kast, dakkapel aan achterzijde van ca. 3 m breed en rolluik.
 
Slaapkamer IV
ca. 9 m² met laminaatvloer, behangwanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van knieschot kast, tevens weggewerkt in een inbouwkast de opstelling c.v. installatie Intergas, bouwjaar 2020, en een dakkapel aan achterzijde van ca. 3 m breed en rolluik.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 11 m diep en ca. 10 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1962.
 
Inhoud
woonhuis ca. 540 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 140 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 15 m².
 
Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 35,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 338 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. voordeur).
 
Overig
- op de 2^e verdieping hebben wij de oppervlakte als woonoppervlakte meegenomen, echter hiervoor zou eigenlijk meer vrije hoogte moeten zijn, namelijk minimaal 2 m.
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.821,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 338 m² Inhoud 540 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui Energie Energieklasse F Energie einddatum 12-11-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (11.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 1798 Oppervlakte 338 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties