De Ploegschaar 177

Omschrijving

Royale twee-onder-een-kap woning met een zeer ruime begane grond van bijna 80 m2. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt vlakbij diverse voorzieningen, zoals een basisschool op steenworpafstand. De ruime en zonovergoten tuin biedt veel privacy en tevens ook de mogelijkheid voor een tuinkantoor, sportkamer of andere multifunctionele bestemming. Met 4 ruime slaapkamers, een fraaie badkamer en een garage van maar liefst 23,5 m2 zal je hier aan ruimte niets te kort komen. Deze woning biedt eigenlijk precies wat jij zoekt in deze woningmarkt, veel ruimte binnen- en buitenshuis. Wacht niet te lang en ervaar de mogelijkheden van deze fijne gezinswoning.
 
 
Begane grond
 
Hal
ca. 4 m² met leistenen tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden en stucwerk plafond
meterkast met 14 groepen en 3 aardlekschakelaars
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 27,5 m² met leistenen tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden en stucwerk plafond.
 
Keuken
ca. 13,5 m² met leistenen tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, deur naar bijkeuken en 2x rechte keukenopstelling voorzien van natuursteen aanrechtblad, 1,5 spoelbak, 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser.
 
Eet- tuinkamer
ca. 30 m² met leistenen tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van gasleiding voor eventuele gashaard en een schuifpui naar tuin.
 
Bijkeuken
ca. 5 m² met leistenen tegelvloer voorzien van vloerverwarming, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van aansluiting witgoed en deur naar tuin.
 
 
1^e Verdieping
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 11,5 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van wastafel en tv-aansluiting.
 
Slaapkamer II
ca. 11 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwkast en tv-aansluiting.
 
Slaapkamer III
ca. 8 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van aansluiting wastafel, tv-aansluiting en dakkapel van ca. 1,5 m breed.
 
Badkamer
ca. 7,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met spots en voorzien van douche met thermostatische kraan, hoekbad met thermostatische kraan, wastafel, zwevend toilet, design radiator en dakkapel van ca. 2,5 m breed.
 
 
2^e Verdieping
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Cv-ruimte
ca. 2 m² met laminaat vloer voorzien van opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2017.
 
Slaapkamer IV
ca. 16 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van dakraam, dakkapel aan voorzijde van ca. 3 m breed en dakkapel aan achterzijde van ca. 1 m breed.
 
Inloopkast
ca. 4 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden en stucwerk plafond.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin, met totale privacy (ca. 9 m diep en ca. 15,5 breed) gelegen op het zuid-westen en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom (brede dubbele deuren).
 
Overdekt terras
ca. 7,5 m².
 
Overdekt terras
ca. 18 m².
 
Garage
ca. 23 m² voorzien van elektriciteit en loopdeur.
 
Berging / sportkamer
ca. 14 m² geïsoleerd en voorzien van elektriciteit en tuindeuren.
 
Oprit
De oprit biedt plaats aan 2 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1997.
 
Inhoud
woonhuis ca. 554 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 152 m².
 
Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 4 m².
 
Externe bergruimte
ca. 38 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 336 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie.
 
Energielabel
B.
 
Aanvaarding
in overleg.
 

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 336 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 554 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Wastafel, Vloerverwarming, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-04-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (9.0 m bij 15.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (720 bij 320) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 5186 Oppervlakte 336 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties