Erasmuslaan 3

Omschrijving

Aan de geliefde Erasmuslaan ligt deze zeer ruime tussenwoning met royale tuin. De woning is in het bezit van een energielabel C, is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en een compleet nieuw pannendak. De woning is degelijk gebouwd met beton vloeren, 4 ruime slaapkamers, een badkamer en apart toilet op de overloop. Centraal in het dorp maar toch heel rustig gelegen aan één van de mooiste lanen van Berkel-Enschot. Ben jij benieuwd naar de ruimte die deze fijne woning jou te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging.
 
Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde winkelcentrum Koningsoord een gevarieerd aanbod van sfeervolle winkels, diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben je meer een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 7 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond
meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 20 m² met parketvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van dichte houthaard.
 
Keuken
ca. 20 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden, aluminium plafond, met een tuindeur in de keuken en een bij de eethoek en L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser en close-in boiler.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers, toilet en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 7,5 m² met vinylvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond en hor.
 
Slaapkamer II
ca. 13,5 m² met vinylvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwkast, wastafel en hor.
 
Slaapkamer III
ca. 17 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwkast, wastafel, balkondeur en hor.
 
Badkamer
ca. 4,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, kunststof plafond met inbouwspots en voorzien van douche in bad, bad met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 1 kraan, design radiator en hor.
 
Apart zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 13 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, gipsplaat plafond en voorzien van twee knieschotkasten, aansluiting witgoed, opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2005, en dakraam met zonwering.
 
Slaapkamer IV
ca. 20 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, gipsplaat plafond en voorzien van zeer ruime knieschotkast, wastafel, dakkapel aan achterzijde van ca. 2,5 m breed en hor.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 14,5 m diep en ca. 7 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Berging
ca. 10 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1971.
 
Inhoud
woonhuis ca. 467 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 138 m².
 
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 6 m².
 
Externe bergruimte
ca. 10 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 209 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van HR-beglazing, m.u.v. de voordeur.
- de woning is voorzien van spouwmuurisolatie en gedeeltelijk bodem- en dakisolatie.
 
Overig
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.
 

 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.717,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 209 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 467 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (14.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 2668 Oppervlakte 209 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties