Torenakker 32

Omschrijving

Een uitgelezen kans voor jou in Berkel-Enschot. Deze duurzame woning is centraal en toch rustig gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond. Met 4 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en ligbad en afsluitbare wasruimte op de zolderkamer, is dit een ideale gezinswoning. De zonnige tuin op het zuiden is strak aangelegd en voorzien van een berging en altijd praktische achterom. Kortom een heerlijk energiezuinige en moderne woning op een fantastische plek in het mooie en geliefde Berkel-Enschot.
 
Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde winkelcentrum Koningsoord een gevarieerd aanbod van sfeervolle winkels, diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben je een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 4 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond
meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 21,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van een trapkast met toegang tot de kruipruimte.
 
Keuken
ca. 19 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, elektrische zonwering en L-vormige keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, 5-pits gas kookplaat, afzuigkap, spoelbak, kokend waterkraan, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 6,5 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van airco, dakkapel en elektrisch rolluik.
 
Slaapkamer II
ca. 10,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van dakkapel en elektrisch rolluik.
 
Slaapkamer III
ca. 13 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van airco.
 
Badkamer
ca. 5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 2 kranen en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Zolderkamer (afsluitbaar met schuifdeur)
ca. 14 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van knieschotkasten, inbouwkastenwand, elektrische rolluiken, twee dakramen aan de achterzijde met zonwering en dakkapel aan voorzijde van ca. 3 m breed.
 
Wasruimte
ca. 2 m² met tegelvloer en voorzien van dakraam, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Vaillant, bouwjaar 2017.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 11 m diep en ca. 5,5 m breed) gelegen op het zuiden en voorzien van een buitenkraan en een eigen achterom.
 
Berging
ca. 6,5 m² stenen berging voorzien van elektriciteit en extra aangebouwde overkapping.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1988.
 
Inhoud
woonhuis ca. 374 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 106 m².
 
Externe bergruimte
ca. 6,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 140 m².
 
Isolatie
- de woning is grotendeels voorzien van HR- beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Overig
- de woning is voorzien van een kruipruimte
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.669,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 374 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 4313 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties