De Ploegschaar 120

Omschrijving

Een uitgelezen kans voor jou in Berkel-Enschot. Deze duurzame woning met energielabel A is centraal en toch rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving. De woning is voorzien van vloerverwarming en moderne keuken op de begane grond. Met 4 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming en een ruime voorzolder is dit een ideale gezinswoning. De verzorgde diepe achtertuin is strak aangelegd en voorzien van een berging en altijd praktische achterom. De tuin biedt daarnaast de gehele dag de zon ondanks zijn ligging op het noordoosten. Kortom een heerlijk energiezuinige en moderne woning op een fantastische plek in het mooie en geliefde Berkel-Enschot.
 
Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde winkelcentrum Koningsoord een gevarieerd aanbod van sfeervolle winkels, diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben je een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 4,5 m² met gietvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond
meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een kookgroep
toiletruimte geheel betegelde achterwand voorzien van nisjes, zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 18,5 m² met gietvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van elektrische zonwering aan de voorzijde.
 
Keuken
ca. 12 m² met gietvloer voorzien van vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond, tuindeur met hor en L-vormige keukenopstelling voorzien van houten aanrechtblad, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 11 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
 
Slaapkamer II
ca. 13 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een rolluik.
 
Slaapkamer III
ca. 6 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een rolluik.
 
Badkamer
ca. 4,5 m² met tegelvloer voorzien van elektrische vloerverwarming, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van inloopdouche met thermostatische inbouwkraan, wastafelmeubel met 2 kranen, design radiator en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 8 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, witte dakplaten plafond en voorzien van aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Vaillant, bouwjaar 2007, tevens opstelling omvormer zonnepanelen (8 stuks) uit 2021.
 
Slaapkamer IV
ca. 15 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, witte dakplaten plafond en voorzien van dakkapel aan achterzijde van ca. 2,5 m breed.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 14 m diep en ca. 5,5 m breed) gelegen op het noordoosten en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan en een achterom.
 
Berging
ca. 6 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1997.
 
Inhoud
woonhuis ca. 378 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 102 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 6 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 139 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Overig
- de woning is voorzien van 8 zonnepanelen uit 2021 (355 Wp)
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
A.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.617,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 139 m² Inhoud 378 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (14.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 5160 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties