Mortelhof 5

Omschrijving

In de geliefde wijk "Achthoeven" presenteren wij met trots deze eigentijdse vrijstaande woning. Gelegen aan een rustige, brede straat met aan weerszijden een voetpad, biedt de woning rust en privacy dankzij een eigen oprit en een ruim perceel. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over duurzame voorzieningen, waaronder zonnepanelen, een Sedumdak en volledige isolatie met HR-glas.
De ruimte is optimaal benut met een zeer ruime en lichte woonkamer, een halfopen keuken, een extra kantoorruimte op de begane grond en een inpandige, volledig geïsoleerde en verwarmde garage. Met in totaal 5 slaapkamers, badkamer, apart toilet, afzonderlijke bergruimte en een royaal dakterras ontbreekt het niet aan ruimte voor een groot gezin.
Ook buiten is er gedacht aan comfort, met een ruime terrasoverkapping welke is uitgerust met een houthaard, terrasverwarmer en verlichting. Kortom, deze woning biedt een overvloed aan ruimte, comfort en luxe. Ziet u uzelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de weelde aan ruimte en comfort. U zult ongetwijfeld overtuigd raken.
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 7,5 m² met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond
meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars
toiletruimte met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 48 m² met eiken plankenvloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van dichte gashaard en schuifpui.
 
Keuken
ca. 15 m² met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en L-vormige keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, spoelbak, koelkast, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, close-in-boiler en trapkast.
 
Kantoor / chillruimte
ca. 8 m² met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van wateraansluiting en -afvoer, schuifdeur naar keuken, deur naar de garage en tuindeur.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, toilet en voorzien van airco met verwarmingsfunctie.
 
Slaapkamer I
ca. 16 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond.
 
Slaapkamer II
ca. 15,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en raamhor.
 
Slaapkamer III
ca. 7,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien ruime inbouwkast.
 
Badkamer
ca. 7,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk en gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, dubbele wastafel en design radiator.
 
Toilet
tegelvloer voorzien van vloerverwarming met zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 7,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van balkondeur.
 
Bergruimte
ca. 4 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van opstelling c.v.-installatie Atag, bouwjaar 2008 en wtw-installatie.
 
Slaapkamer IV
ca. 15,5 m² met laminaatvloer, behang wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van airco met verwarmingsfunctie en balkondeur.
 
Slaapkamer V
ca. 12 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots.
 
Dakterras
ca. 20 m² voorzien van tegels.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 10,5 m diep en ca. 14,5 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan, speeltoestel en een eigen achterom.
 
Overdekt terras
ca. 23,5 m² voorzien van verlichting, terrasverwarmer, lichtstraat en open houthaard.
 
Fietsenberging
ca. 4,5 m².
 
Garage
ca. 19 m² volledig geïsoleerd, voorzien van elektriciteit, aansluiting witgoed, verwarming, inpandig bereikbaar en automatisch bedienbare kanteldeur.
 
Berging
ca. 3 m² houten berging.
 
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s en voorzien van buitenkraan.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 2003.
 
Inhoud
woonhuis ca. 726 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 190 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 19 m².
 
Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 56 m².
 
Externe bergruimte
ca. 3 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 443 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van HR-beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Overig
- de woning is voorzien van een kruipruimte
- de woning is deels voorzien van een Sedumdak
- naast de ca. 443 m² is nog ca. 80 m² gemeentegrond in gebruik als voortuin
- de woning is voorzien van 10 zonnepanelen
- de woning is in 2020/2021 grotendeels buiten opnieuw geschilderd.
 
Energielabel
A.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 749.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.944,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 190 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 443 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 726 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 56 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 152 m² (10.5 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (620 bij 310) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 4412 Oppervlakte 443 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties