Wilgenlaan 12

Omschrijving

Gelegen in een rustige hoek van de Wilgenlaan omringd door groen en veel privacy ligt deze fraaie twee-onder-een-kap woning met brede oprit. Met een uitgebouwde woonkamer voorzien van vloerverwarming, extra speelruimte, 4 ruime slaapkamers en ruime achtertuin biedt deze woning jou ontzettend veel. De woning is grotendeels gemoderniseerd en voorzien van zonnepanelen. In de achtertuin met sfeervolle overkapping is het heerlijk vertoeven. De kinderen hebben alle ruimte om te spelen, zowel in de tuin als voor de deur. Benieuwd? Laat je dan zeker verrassen tijdens een bezoek aan de Wilgenlaan.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 6,5 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van een trapkast
meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 46,5 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van pellet kachel, speel-/werkhoek en rolluiken.
 
Keuken
ca. 11 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, lichtstraat en L-vormige keukenopstelling voorzien van hardsteen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, 1,5 spoelbak, koelkast, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser XL (2021).
 
Bijkeuken
ca. 7 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwkast, stortbak, aansluiting witgoed en tuindeur.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en grote inbouwkast.
 
Slaapkamer I
ca. 9,5 m² met laminaatvloer, deels stucwerk/spachtelputz wanden, gipsplaat plafond en voorzien van een rolluik.
 
Slaapkamer II
ca. 15 m² met laminaatvloer, granol wanden, gipsplaat plafond en voorzien van een inbouwkastenwand en rolluik.
 
Slaapkamer III
ca. 12 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, gipsplaat plafond en voorzien van een rolluik.
 
Badkamer
ca. 7,3 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, dubbele wastafel, zwevend toilet en dak- en zijraam.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 12 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, gipsplaat plafond en voorzien van knieschotkast, inbouwkast, dakkapel aan achterzijde van ca. 2 m breed en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2015.
 
Slaapkamer IV
ca. 18 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, gipsplaat plafond en voorzien van knieschot kast, grote afsluitbare bergruimte met dakraam, zijraam en dakkapel aan achterzijde van ca. 2,5 m breed en rolluiken.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (gemiddeld ca. 9,5 m diep en ca. 17 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van buitenkraan en een eigen achterom.
 
Overdekt terras
ca. 13,5 m² voorzien van verlichting.
 
Garage / berging
ca. 23,5 m² voorzien van elektriciteit, water en automatisch bedienbare sectionaaldeur.
 
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1977.
 
Inhoud
woonhuis ca. 524 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 159 m².
 
Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 2 m².
 
Externe bergruimte
ca. 23,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 360 m².
 
Isolatie
- de woning is voorzien van HR- en dubbele beglazing (m.u.v. toilet en badkamer)
- de woning is voorzien van vloerisolatie en gedeeltelijk gevel- en dakisolatie.
 
Overig
- de woning is voorzien van vloerverwarming (begane grond)
- de woning is voorzien van 6 zonnepanelen
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
Vraagprijs
€ 495.000 k.k.

 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.113,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Perceeloppervlakte 360 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 524 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche, Vloerverwarming, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-06-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 162 m² (9.5 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie F Perceelnummer 4127 Oppervlakte 299 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie F Perceelnummer 5598 Oppervlakte 61 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties