Achthoevenstraat 67

Omschrijving

Wij weten zeker, deze woning in de wijk “De Achthoeven” verrast iedereen. De ruim 90 m2 leefruimte op de begane grond loopt vloeiend in elkaar over. Zo combineer je het dagelijks leven, de spelende kinderen, werken aan huis, koken en tv kijken op een hele fijne manier met elkaar. Tel daarbij op de 4 slaapkamers en de directe ligging aan een rustig speelveld en het plaatje voor het ideale familiehuis is compleet. Bovendien biedt de vrije ligging van het huis aan voor- en achterzijde veel privacy. Met het natuurgebied “De Brand” op 300m loopafstand én Nationaal park “Loonse en Drunense Duinen” op 5 autominuten, is ook een fijne wandeling zo gemaakt. Laat je verrassen door deze woning en plan direct een bezichtiging in via ons kantoor.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 4 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond
meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woon-/eetkamer
ca. 46 m² met plankenvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van speksteenkachel. Aan achterzijde een schuifpui en elektrische zonwering over de gehele breedte.
 
Keuken
ca. 10 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en tuindeur. L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, 1,5 spoelbak, koelkast, oven, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Keuken is enigszins gedateerd.
 
Zijkamer
ca. 30 m² met plankenvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van een lichtkoepel, op maat gemaakte grote kastenwand en werkblad en geeft toegang tot de berging.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 13,5 m² met vloerbedekking, behangwanden, houten plafond en voorzien van wastafel en hor.
 
Slaapkamer II
ca. 16 m² met vloerbedekking, behangwanden, houten plafond en voorzien van hor en rolluik.
 
Slaapkamer III
ca. 9 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van hor en rolluik.
 
Badkamer
ca. 5,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, aluminium plafond met inbouwspots en voorzien van douche, bad, wastafel, design radiator en toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 10,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, houtwol cementplaten plafond en voorzien van knieschotkast, inbouwkasten, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Vaillant, bouwjaar 2016.
 
Slaapkamer IV
ca. 14 m² met vloerbedekking, houten schrootjeswanden, houtwol cementplaten plafond en voorzien van knieschotkast en dakkapel aan achterzijde van ca. 2,5 m breed.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 11 m diep en ca. 11 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van open berging van ca. 6 m², tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Ruime voortuin met ruime en brede oprit van ca. (4,8 m breed en 10 m lang) en voorzien van een buitenkraan.
 
Berging
ca. 12 m² stenen berging voorzien van elektriciteit en inpandig bereikbaar.
 
Hout/fietsenhoek
ca. 6 m² overkapping
 
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1973.
 
Inhoud
woonhuis ca. 634 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 170 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 12 m².
 
Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 5,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 324 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. toiletraam en dakraam).
 
Overig
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.911,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 324 m² Inhoud 634 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (11.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 2508 Oppervlakte 324 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties