Hovenierstraat 1

Omschrijving

Met een tuin van ca. 32 m diep is dit een twee-onder-een-kap woning met zeer veel mogelijkheden. De woning is degelijk gebouwd, met grotendeels hardhouten kozijnen met dubbelglas en de woning is voorzien van betonnen constructie vloeren op de begane grond en de 1^ste verdieping. Ook beschikt de woning over een bijgebouw van bijna 40 m2 met een grote vliering. Kortom, dit is de ideale woning om jouw dromen waar te maken op loopafstand van het centrum van Udenhout. Wacht niet te lang en plan direct een bezichtiging in met ons kantoor.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 4 m² met tegelvloer, granol wanden en houten plafond
meterkast met 3 groepen en krachtstroom
toiletruimte geheel betegelde wanden met toilet.
 
Woonkamer
ca. 21 m² met tegelvloer, granol wanden, stucwerk plafond en voorzien van losse houtkachel.
 
Keuken
ca. 11,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, houten plafond, tuindeur, elektrische zonwering en rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, spoelbak en afzuigkap en toegang tot de verdiepte trapkast.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers, wasruimte en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 7,5 m² met vinylvloer, spuitwerk wanden en zachtboard plafond.
 
Slaapkamer II
ca. 10 m² met vinylvloer, spuitwerk wanden, houten plafond en voorzien van balkondeur.
 
Slaapkamer III
ca. 8,5 m² met vinylvloer, spuitwerk wanden en zachtboard plafond.
 
Wasruimte
ca. 5 m² met vinylvloer, spuitwerk wanden, zachtboard plafond en voorzien van aansluiting witgoed.
 
Badkamer
ca. 1,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche en wastafel.
 
 
Vliering (hout)
 
Via vlizotrap te bereiken.
 
Vliering
ca. 15 m² voorzien opstelling c.v. installatie Bosch, bouwjaar 2008.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 32 m diep en ca. 8,5 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Bijgebouw
ca. 30 m² stenen bijgebouw voorzien van elektriciteit en vliering.
 
Overdekt terras
ca. 6,5 m².
 
Berging
ca. 9,5 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.
 
Oprit
Biedt plaats voor 1 auto.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1964.
 
Inhoud
woonhuis ca. 340 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 79 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 12 m².
 
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 2 m².
 
Externe bergruimte
ca. 40 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 396 m².
 
Isolatie
- de woning is grotendeels voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas
- de woning is voorzien van gevelisolatie.
 
Overig
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.113,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 396 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 340 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-11-2031 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 272 m² (32.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie F Perceelnummer 3368 Oppervlakte 396 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties