Wilgenlaan 30

Omschrijving

Gelegen in een rustige hoek van de Wilgenlaan omringd door groen en veel privacy ligt deze fraaie twee-onder-een-kap woning met oprit. Met een extra zitkamer van maar liefst 27,5 m2, 4 ruime slaapkamers en een achtertuin van ca. 150 m2 biedt deze woning jou ontzettend veel. De woning is grotendeels gemoderniseerd en biedt precies wat jij nodig hebt. In de achtertuin waan je je ergens in het buitenland, omringd door de bomen en met het zonnetje in de tuin is het hier heerlijk vertoeven. De kinderen hebben alle ruimte om te spelen, zowel in de tuin als voor de deur. Ben jij nog niet overtuigd, laat je dan zeker verrassen tijdens een bezoek aan de Wilgenlaan.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 7 m² met tegelvloer, granol wanden, stucwerk plafond en voorzien van een trapkast
meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 28,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond.
 
Keuken
ca. 12,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden, houten plafond, tuindeur, zonwering en L-vormige keukenopstelling voorzien van natuursteen aanrechtblad, los fornuis met 4-pits gaskookplaat, spoelbak, losse koel- vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser.
 
Extra zitkamer
ca. 27,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spuitwerk wanden, houten plafond en voorzien van tuindeur en en-suite-deuren.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en inbouwkast.
 
Slaapkamer I
ca. 12 m² met laminaat vloer, granol wanden, houten plafond en voorzien van wastafel en elektrisch rolluik.
 
Slaapkamer II
ca. 15 m² met laminaat vloer, granol wanden en houten plafond.
 
Slaapkamer III
ca. 8,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van inbouwkast.
 
Badkamer
ca. 5,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, houten plafond en voorzien van douche, bad, wastafel, toilet en aansluiting witgoed.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 13,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van aansluiting witgoed, opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2017 en elektrisch rolluik.
 
Slaapkamer IV
ca. 20 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van dakkapel aan achterzijde van ca. 3 m breed en elektrisch rolluik.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 16,5 m diep en ca. 9,5 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan, een eigen achterom en volledige privacy.
 
Overdekt terras
ca. 14,5 m² met houtkachel.
 
Berging
ca. 16 m² houten berging voorzien van elektriciteit.
 
Oprit
Biedt plaats voor 1 auto en is voorzien van een laadpaal.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1977.
 
Inhoud
woonhuis ca. 532 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 167 m².
 
Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 2 m².
 
Externe bergruimte
ca. 16 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 287 m².
 
Isolatie
- de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dakisolatie.
 
Overig
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.844,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 167 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 287 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 532 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-08-2027 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 157 m² (16.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie F Perceelnummer 4118 Oppervlakte 287 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties