Beemd 8

Omschrijving

Wonen op een van de beste plekjes in de Achthoeven in Udenhout? Dit is je ultieme kans! Deze ruime twee-onder-een-kap woning biedt precies wat jij zoekt. De woning is modern, strak afgewerkt en voorzien van een kwalitatief hoogwaardige maatwerk keuken uit 2020. Buiten is het heerlijk vertoeven onder de overkapping of pak je één van de vele zonnestralen in deze zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is zeker op de verdieping verrassend ruim te noemen. Met 4 slaapkamers, veel bergruimte en een zeer royale uitgebouwde badkamer met apart toilet is dit toch de ideale gezinswoning die jij zoekt. Pak daarbij de perfecte ligging ten opzichte van de natuur, de winkels en alle voorzieningen die Udenhout rijk is. Wij zijn overtuigd, en wij weten zeker dat een bezichtiging meer dan de moeite waard is!
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 6 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond
toiletruimte met geheel betegelde wanden, zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 37,5 m² L-vormige woonkamer met eiken lamelparket vloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van pellet kachel uit 2016 en tuindeuren aan achterzijde.
 
Keuken (uit 2020 met luxe inbouwapparatuur)
ca. 10,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond, tuindeur, zonwering d.m.v. een screen en U-vormige keukenopstelling voorzien van hardstenen aanrechtblad met 5-pits inductiekookplaat met flexzone, afzuigkap, spoelbak, kokend waterkraan en vaatwasser. In de hoge kastenopstelling zijn koelkast, combi-oven en vriezer ingebouwd.
Verder is er een ruime voorraadkast met toegang tot de meterkast met 10 groepen, 4 aardlekschakelaars en 2 krachtgroepen (1 voor de garage/zonnepanelen en 1 voor de inductiekookplaat)
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
ca. 6 m² met daglicht en geeft toegang tot 3 slaapkamers, aparte toiletruimte en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 11,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van een wastafelmeubel, tv-aansluiting en rolluik.
 
Slaapkamer II
ca. 16 m² met marmoleum forbovloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en tv-aansluiting.
 
Slaapkamer III
ca. 9,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en tv-aansluiting.
 
Toiletruimte
met geheel betegelde wanden, zwevend toilet en fonteintje.
 
Badkamer
ca. 12 m² met tegelvloer voorzien van elektrische vloerverwarming, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van Frans balkon met draai/kiep deur met luxaflex tussen het glas, inloopdouche met thermostatische inbouwkraan, ligbad met thermostatische inbouwkraan, wastafelmeubel met 2 kranen en spiegelkast met verlichting, design radiator en schuifkastenwand met daarin de aansluiting witgoed en tv-aansluiting.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 6 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van daglicht en geeft toegang tot 2 bergruimtes en slaapkamer.
 
Bergruimte I
ca. 2,5 m² met vinyl vloer, steens wanden en houten plafond met isolatiemateriaal, opstelling hoog rendement c.v. installatie, Nefit Ecoline bouwjaar 2017 en aansluiting witgoed.
 
Bergruimte II
ca. 3,5 m² met vloerbedekking, steens wanden en houten plafond met isolatiemateriaal.
 
Slaapkamer IV
ca. 18 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van knieschotkasten, wastafelmeubel met kastruimte, dakkapel aan voor- en achterzijde van ca. 2,8 m breed en elektrische rolluik aan de achterzijde.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 14,5 m diep en ca. 6 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van garage, berging, overkapping, vijver, tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Garage
ca. 22,5 m² met dubbele handmatige deur aan voorzijde, tuindeur aan zijkant en voorzien van elektriciteit, keukenblok met warm/koud water (d.m.v. een close in boiler), groepenkast en omvormers voor de 8 zonnepanelen uit 2016 (4 op het westen gericht en 4 op het oosten gericht) en hebben afgelopen jaar ca. 1.750 kWh opgewekt.
 
Berging
ca. 9 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.
 
Overdekt terras
ca. 23 m² met een oriëntatie op het noordoosten, voorzien van lichttube, vernieuwde dakbedekking in 2021, en in 2 zones verdeelde dimbare inbouwspots.
 
Oprit
Biedt plaats voor 1 auto.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1973.
 
Inhoud
woonhuis ca. 538 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 144 m².
 
Externe bergruimte
ca. 32 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 276 m².
 
Isolatie
- de woning is bijna volledig voorzien van HR++ beglazing
- de woning is voorzien van gevelisolatie (vlokken) en deels dakisolatie (op de grote slaapkamer, glaswol)
- de woning is voorzien van 8 zonnepanelen met een opbrengst van ca 1750 kWh
 
Overig
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.

 

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 276 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 538 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Frans balkon, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-05-2032 Isolatie Muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (14.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (770 bij 300) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 2575 Oppervlakte 276 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties