Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Sportlaan 10 in Udenhout 5071 CC

Sportlaan 10

5071 CC Udenhout
Vraagprijs € 779.000,- k.k.

Omschrijving

Een woning als deze kom je niet vaak tegen en dat maakt deze woning zo uniek. De woning is gelegen in de een van de mooiste straten van Udenhout, vlakbij de sportvelden en het centrum van Udenhout en biedt veel privacy. Via een mooi gevormde ronde oprit, die plaats biedt aan meerdere auto’s, kunt u de woning bereiken. De begane grond biedt veel leefruimte met daarin een aparte ruimte voor een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 236 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Verkopende makelaar

Shirley Kneepkens

Shirley Kneepkens

Stuur een email 013-533 56 55

Omschrijving

Een woning als deze kom je niet vaak tegen en dat maakt deze woning zo uniek. De woning is gelegen in de een van de mooiste straten van Udenhout, vlakbij de sportvelden en het centrum van Udenhout en biedt veel privacy. Via een mooi gevormde ronde oprit, die plaats biedt aan meerdere auto’s, kunt u de woning bereiken. De begane grond biedt veel leefruimte met daarin een aparte ruimte voor een atelier, loungeruimte, grote leefkeuken, slaapkamer en badkamer. In de woonkamer is een speciale verdiepte zitruimte rondom de houthaard, ideaal om lekker een avondje bij door te zakken. Het huis heeft verder een grote tuin rondom de woning wat zorgt voor veel privacy. Tevens is er een patio aanwezig die vanuit meerdere vertrekken te bereiken is en ook toegang geeft tot de garage. De eerste verdieping heeft een zeer ruime overloop met veel bergruimte en geeft toegang tot 3(4) ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Dit huis biedt echt alles dat een familiehuis moet hebben. Sfeer, warmte, gezelligheid en veel ruimte op beide etages. Bent u dus op zoek naar een woning met sfeer voor een (groot) gezin en eventueel een werkruimte aan huis, dan is dit de woning die u zoekt. Neem contact op met kantoor en plan direct een afspraak in om de sfeer te proeven. 
 
 
Begane grond (gedeeltelijk hout en gedeeltelijk beton)
 
Hal
ca. 13,5 m² met massief verouderd en gerookt eiken vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond
meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 57 m² met massief verouderd en gerookt eiken vloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van verlaagde zitkuil met dichte houthaard.
 
Keuken
ca. 27 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond, dubbel openslaande tuindeuren, dakraam, en L-vormige keukenopstelling voorzien van natuursteen aanrechtblad, los fornuis met 5-pits gas kookplaat inclusief wokbrander en oven, dubbele spoelbak, koel- vriescombi, afzuigkap, vaatwasser.
 
Loungeruimte/Kantoorruimte
ca. 16 m² met massief verouderd en gerookt eiken vloer, behang (engels) wanden, houten plafond, dubbele openslaande deuren met toegang tot patio, voorzien van aansluitingen tv en internet.
 
Atelier / bijkeuken
ca. 13 m² met vloerbedekking, metselwerk wanden, houten plafond met dakraam en tuindeur met toegang tot de patio.
 
Slaapkamer I
ca. 24,5 m² massief verouderd en gerookt eiken vloer, stucwerk wanden en –plafond, voorzien van walk in closet en dubbele tuindeur naar de patio.
 
Badkamer
ca. 9 m² met tegelvoer, deels betegelde en deels stucwerk wanden en stucwerk plafond en voorzien van inloopdouche, half vrijstaand bad, dubbel wastafelmeubel met dubbele kraan en design radiator.
 
 
1e Verdieping (hout)
 
Overloop ca. 12 m2 met multiplank massief eiken white wash vloer met toegang tot 3(4) slaapkamers, 2 opbergruimtes, badkamer en veel knieschot opbergruimtes.
 
Slaapkamer/Speelruimte/Logeerruimte
ca. 10 m2 met multiplank massief eiken white wash vloer, stucwerk wanden, houtenplafond voorzien van dakraam en met toegang tot 2 slaapkamers en veel knieschot opbergruimtes.
 
Slaapkamer II
ca. 11 m² met multiplank massief eiken white wash vloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van inbouwkast.
 
Slaapkamer III
ca. 14 m² met multiplank massief eiken white wash vloer, behang wanden, houten plafond en voorzien van inbouwkast.
                                            
Slaapkamer IV
ca. 11,5 m² met multiplank massief eiken white wash vloer, behang wanden, houten plafond en voorzien van dakkapel.
 
Badkamer
ca. 5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, houten plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, wastafel en zwevend toilet.
 
Bergruimte I
ca. 4,5 m2 met vloerbedekking, spuitwerk wanden en houten plafond.
 
Bergruimte I
ca. 2 m2 met vloerbedekking, spuitwerk wanden en houten plafond.
 
 
2e Verdieping (hout)
 
Vliering via vlizotrap te bereiken.
 
 
Buiten
 
Tuin
Omsloten zij-/achter-/voortuin (ca. 28 m diep en ca. 28 m breed) en voorzien van tuinverlichting, 2 buitenkranen en een eigen achterom.
 
Patio
ca. 50 m² georiënteerd op het noordwesten, voorzien van tuinverlichting en bereikbaar via het atelier, loungeruimte en slaapkamer I en geeft toegang tot de garage.
 
Garage
ca. 17,5 m² voorzien van elektriciteit, water, verwarming, bereikbaar via de patio, aansluiting witgoed, opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2004 (extra tapwater) en handmatig bedienbare dubbele deur.
 
Berging
ca. 5 m²Met verlichting buitenzijde
 
Oprit
Biedt plaats aan meerdere auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1969
 
Inhoud
woonhuis ca. 922 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 236 m².

Overige inpandige ruimte
ca. 15,5 m².
 
Externe bergruimte
ca. 4,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 1116 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Overig
- de woning is gedeeltelijk voorzien van een kruipruimte
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
 
Voorlopig energielabel
D.
 
Aanvaarding
in overleg (4e kwartaal 2020)

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 779.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 236 m² Perceeloppervlakte 1116 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 922 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en patio/atrium Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 1008 m² (28.0 m bij 36.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen spouw Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie F Perceelnummer 3440 Oppervlakte 677 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie F Perceelnummer 4947 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie F Perceelnummer 5635 Oppervlakte 259 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sportlaan 10, 5071 CC Udenhout

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring