Hoogtestraat 29

Omschrijving

Welkom bij deze ruime woning, op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum van Tilburg! Deze fijne tussenwoning met 4-5 slaapkamers biedt alle ruimte die je nodigt hebt voor een comfortabel leven. De woning, met energielabel B, is voorzien van kunststof kozijnen, wat betekent dat je kunt genieten van modern comfort met minimaal onderhoud. De keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur, perfect voor jouw borrel- en dineravonden met vrienden en familie. Met een royale badkamer en een zonnige tuin met berging, is deze woning ideaal voor een gezin. Of je nu thuiswerkt, ontspant of vrienden uitnodigt, hier vind je de ruimte die je nodig hebt.
 
De locatie is ideaal voor de actieve stadsbewoner. Het bruisende centrum ligt op loopafstand, en openbaar vervoer en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Wacht niet langer, dit is jouw kans op een prachtige woning in het hart van Tilburg.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 4,5 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond
meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 31 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van een schuifpui.
 
Keuken
ca. 9 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en L-vormige keukenopstelling voorzien van los fornuis (Boretti) met 5-pits inductiekookplaat en twee ovens, afzuigkap, spoelbak, kokend waterkraan (Quooker), koel- vriescombinatie en vaatwasser.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I (van 2 slaapkamers 1 slaapkamer gemaakt en nu niet afsluitbaar)
ca. 21 m² met kurkvloer, granolwanden en stucwerk plafond.
 
Slaapkamer II
ca. 13 m² met kurkvloer, granolwanden en stucwerk plafond.
 
Badkamer
ca. 7,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, aluminium plafond met inbouwspots en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, wastafel, design radiator, zwevend toilet en aansluiting witgoed.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 9 m² met kurkvloer, metselwerk wanden, houten plafond en voorzien van opstelling c.v. installatie Vaillant, bouwjaar 2021.
 
Slaapkamer III
ca. 7,5 m² met kurkvloer, metselwerk wanden en houten plafond.
 
Slaapkamer IV
ca. 12,5 m² met kurkvloer, metselwerk wanden en houten plafond.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 7,5 m diep en ca. 5 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van een eigen achterom via de berging.
 
Berging
ca. 11 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1976.
 
Inhoud
woonhuis ca. 406 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 122 m².
 
Externe bergruimte
ca. 11 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 138 m².
 
Isolatie
- de woning is grotendeels voorzien van HR++ en dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel- en dakisolatie conform bouwjaar.
 
Overig
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar
- er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft.
 
Energielabel
B.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.704,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 406 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie R Perceelnummer 4817 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties