Anton van Duinkerkenlaan 18

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale woning met fraaie vrije ligging en toch centraal gelegen in het dorp? Dan is deze vrijstaande woning op een zeer groenrijk perceel in het hart van Berkel-Enschot echt iets voor u. De woning heeft verrassend veel lichtinval en biedt veel mogelijkheden. Er is heel veel leefruimte met maar liefst 5 slaapkamers en een begane grond van bijna 90 m2. De tuin ligt volledig in het groen, biedt veel ruimte, een multifunctioneel tuinhuis en optimale privacy op loopafstand van alles dat het dorp te bieden heeft. De woning verdient wat liefde, maar op een locatie als deze is hij dat meer dan de moeite waard.
 
Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde winkelcentrum Koningsoord een gevarieerd aanbod van sfeervolle winkels, diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben je een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 3,5 m² met vloerbedekking, metselwerk wanden en houten plafond
meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 63 m² met tegelvloer, metselwerk wanden, houten plafond met inbouwspots en voorzien van dichte houthaard, deels zitkuil en schuifpui. De ruimte is in tweeën te delen middels een schuifwand, 2^e ruimte is dan ca. 21,5 m² en dan bijvoorbeeld als kantoor of speelruimte te gebruiken.
 
Ruime leefkeuken met open verbinding naar de woonkamer
ca. 14 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, houten plafond, tuindeur en U-vormige keukenopstelling voorzien van houten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, 1,5 spoelbak, afzuigkap en oven.
 
Bijkeuken (voormalig garage)
ca. 10,5 m² met vloerbedekking, metselwerk wanden, houten plafond en voorzien van een inbouwkast.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 5 slaapkamers, toilet, technische ruimte en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 9 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, houten plafond met inbouwspots.
 
Slaapkamer II
ca. 16 m² met vloerbedekking, metselwerk wanden, houten plafond en voorzien van inbouwkast, toegang tot balkon middels balkondeur en bergzolder/vide van ca. 8 m² bereikbaar met een losse trap.
 
Slaapkamer III
ca. 14,5 m² met vloerbedekking, metselwerk wanden, houten plafond met inbouwspots en voorzien van inbouwkast en wastafel.
 
Slaapkamer IV
ca. 12 m² met vloerbedekking, metselwerk wanden, houten plafond en voorzien van inbouwkast en wastafel.
 
Slaapkamer V
ca. 18 m² met vloerbedekking, metselwerk wanden, houten plafond en voorzien van inbouwkast, wastafel, airco, toegang tot balkon middels balkondeur en bergzolder/vide van ca. 5,5 m² bereikbaar met een losse trap.
 
Technische ruimte
ca. 3 m² met vinylvloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2007.
 
Apart zwevend toilet met fontein.
 
Badkamer
ca. 7 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, houten plafond en voorzien van douche, bad en wastafel.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 12,5 m diep en ca. 20 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van een eigen achterom.
 
Multifunctionele buitenruimte
ca. 31,5 m² voorzien van elektriciteit, water, gasaansluiting en krachtstroom.
 
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
1974.
 
Inhoud
woonhuis ca. 689 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 184 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 10 m².
 
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 3,5 m².
 
Externe bergruimte
ca. 31,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 557 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. toiletraam).
 
Overig
- de dakplaten van de woning en berging zijn asbestvrij
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
D.
 
Aanvaarding
in overleg.
 

 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 620.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.369,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 184 m² Woonkameroppervlakte 63 m² Perceeloppervlakte 557 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 689 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Airconditioning, Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-05-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 3331 Oppervlakte 557 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties