Jan Tinbergenlaan 87

Omschrijving

Zo vrij en toch centraal gelegen in het dorp kom je ze niet vaak tegen. Deze eindwoning is gelegen in een groene en rustige hoek van de al zo rustige en populaire Jan Tinbergenlaan in Berkel-Enschot. De woning is verrassend ruim te noemen, veel bergruimte in en boven op de garage en de mogelijkheid tot het creëren van in totaal 5 ruime slaapkamers. De indeling van de woning biedt ontzettend veel mogelijkheden, een werkkamer aan huis, salon of de gewilde speelkamer voor de kinderen. Tel daar de ruime en zeer privacy rijke tuin bij op en je weet zeker dat dit een unieke kans is. Tussen het groen en toch op loopafstand van scholen, sportvelden en vlak bij het nieuwe winkelcentrum. Ook steden als Tilburg, Breda, Den Bosch en Eindhoven zijn snel te bereiken via de diverse uitvalswegen die Berkel-Enschot rijk is.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 13 m² met massief eiken plankenvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond
meterkast met 4 groepen en dubbele kookgroep
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
en directe toegang tot de garage
 
Woonkamer
ca. 34,5 m² met massief eiken plankenvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van open houthaard en schuifpui.
 
Keuken
ca. 8 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond, zonwering en L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits keramische kookplaat, 1,5 spoelbak, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 10 m² met vloerbedekking, behangwanden, spuitwerk plafond en voorzien van wastafel en zonwering.
 
Slaapkamer II
ca. 14,5 m² met vloerbedekking, behangwanden, stucwerk plafond en voorzien van wastafel en tv-aansluiting.
 
Slaapkamer III
ca. 17 m² met vloerbedekking, behangwanden, spuitwerk plafond en voorzien van tv-aansluiting en deur naar badkamer.
 
Badkamer
ca. 5,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, houten plafond en voorzien van inbouwspots, douche met thermostatische kraan, wastafelmeubel met twee kranen, design radiator en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 12 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden, kunststof plafond en voorzien van knieschotkasten, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2013.
 
Slaapkamer IV
ca. 16,5 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden, kunststof plafond en voorzien van knieschotkasten, wastafel en dakraam.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 12 m diep en ca. 10 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Overdekt terras (voorzien van veiligheidsglas)
ca. 19,5 m² voorzien van verlichting, stopcontacten en terrasverwarmer.
 
Garage
ca. 22 m² voorzien van elektriciteit, water, inpandig bereikbaar, automatisch bedienbare sectionaaldeur, tuindeur en zeer ruime vliering van ca. 12m2 groot en voorzien van verlichting en elektra.
 
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1974.
 
Inhoud
woonhuis ca. 639 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 144 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 36 m².
 
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 26,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 300 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van HR-beglazing (m.u.v. kanteldakraam)
- de woning is voorzien van gevel- en dakisolatie.
 
Overig
- de woning is voorzien van een kruipruimte
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
3^e KW 2022.
 

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 300 m² Inhoud 639 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (750 bij 290) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 3075 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties