Omschrijving
We weten allemaal dat het niet meevalt om in Berkel-Enschot een woning te vinden voor een betaalbare prijs, maar we hebben er weer eentje! De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en ook de ketel is pas een paar jaar oud. We kunnen ons voorstellen dat je nog een en ander wilt moderniseren, maar de basis die is er. Daarnaast beschikt de woning over een achtertuin van maar liefst...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
We weten allemaal dat het niet meevalt om in Berkel-Enschot een woning te vinden voor een betaalbare prijs, maar we hebben er weer eentje! De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en ook de ketel is pas een paar jaar oud. We kunnen ons voorstellen dat je nog een en ander wilt moderniseren, maar de basis die is er. Daarnaast beschikt de woning over een achtertuin van maar liefst 15 meter diep, met berging en eigen achterom! Deze ruime tuin geeft dus de mogelijkheid om de woning uit te bouwen met behoud van voldoende buitenruimte. Neem gerust contact op voor het inplannen van een bezichtiging!Begane grond (gedeeltelijk beton en gedeeltelijk hout)
Hal
ca. 4 m² met tegelvloer, schrootjeswanden en -plafond
meterkast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
Woonkamer
ca. 24 m² met parketvloer, behang wanden, stucwerk plafond en voorzien van open gashaard, tuindeur en rolluiken. Het rookkanaal van de gashaard is geschikt voor het in eren herstellen van een hout- en of palletkachel.
Keuken
ca. 7 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, kunststof plafond, tuindeur, rolluiken en rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, dubbele spoelbak, oven, afzuigkap, close in boiler en aansluiting witgoed.
1e Verdieping (beton)
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I
ca. 5,5 m² met laminaatvloer, behang wanden, spuitwerk plafond en voorzien van inbouwkast en rolluik.
Slaapkamer II
ca. 12 m² met laminaatvloer, behang wanden, zachtboard plafond en voorzien van inbouwkast en elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer III
ca. 12,5 m² met laminaatvloer, behang wanden, zachtboard plafond en voorzien van inbouwkast en elektrisch bedienbaar rolluik.
Badkamer
ca. 2,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, kunststof plafond en voorzien van douche, wastafel, zwevend toilet en rolluik.
2e Verdieping (hout)
Via vaste trap te bereiken.
Voorzolder
ca. 5 m² met houten vloer, metselwerkwanden, houten plafond en voorzien van opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2017.
Slaapkamer V
ca. 12,5 m² met tapijttegel vloer, metselwerkwanden, houten plafond en voorzien van en dakkapel achterzijde van ca. 3,0 m breed.
Buiten
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 15 m diep en ca. 6 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van tuinverlichting en eigen achterom.
Berging
ca. 8 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.
Algemeen
Bouwjaar
ca. 1969.
Inhoud
woonhuis ca. 339 m³.
Woonoppervlakte
ca. 100 m².
Externe bergruimte
ca. 8 m².
Perceeloppervlakte
ca. 170 m².
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. toiletraam).
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar
- er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft.
Energielabel
C.
Aanvaarding
in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
339 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
11-03-2030
Isolatie
Hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m² (15.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Berkel
Sectie
B
Perceelnummer
2344
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.