Torenakker 8

Omschrijving

Een uitgelezen kans voor jou in Berkel-Enschot. Deze fijne woning is centraal gelegen in het dorp en is met een moderne keuken en 4 kamers een ideale eerste stap voor een starter. De woning ziet er verzorgd uit, is modern afgewerkt en gewoon een ideale gezinswoning. De woning is vanuit de bouw geïsoleerd, voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en zeer degelijk gebouwd met beton- spanten en vloeren. De tuin biedt zowel zon als schaduw en biedt ruimte voor een mooie lounge of eettafel. Ook een eigen parkeerplaats is aanwezig, in de verder verzorgde en groen aangelegde voortuin.
 
Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde winkelcentrum Koningsoord een gevarieerd aanbod van sfeervolle winkels, diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben je een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 4,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en gipsplaat plafond
meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 25 m² met laminaatvloer, fijne spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van een trapkast en tuindeuren.
 
Keuken
ca. 7 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond, tuindeur en L-vormige keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap, koel- vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 12 m² met laminaatvloer, glasvezel behangwanden, spuitwerk plafond en voorzien van hor en Frans balkon.
 
Slaapkamer II
ca. 8 m² met laminaatvloer, glasvezel behangwanden, spuitwerk plafond en voorzien van Frans balkon.
 
Slaapkamer III
ca. 5 m² met laminaatvloer, glasvezel behangwanden, spuitwerk plafond en voorzien van Frans balkon.
 
Badkamer
ca. 5,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, houten plafond en voorzien van douche in bad, bad met thermostatische kraan, wastafel, design radiator en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 8 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van dakraam, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Vaillant, bouwjaar 2017.
 
Slaapkamer IV
ca. 12 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van knieschotkasten aan beide zijde met schuifdeuren en twee dakramen.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 9 m diep en ca. 5,5 m breed) gelegen op het noordoosten en voorzien van tuinverlichting op de achtergevel en berging, buitenkraan en een eigen achterom
voortuin (ca. 7,5 m diep en ca. 5,5 m breed) voorzien van een fraaie beukenhaag en de mogelijkheid om auto te plaatsen.
 
Berging
ca. 6,5 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.
 
Oprit
Biedt plaats voor 1 auto.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1986.
 
Inhoud
woonhuis ca. 332 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 94 m².
 
Externe bergruimte
ca. 6,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 137 m².
 
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie (conform bouwjaar).
 
Overig
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
D.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.510,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 332 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Frans balkon, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-06-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 4278 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties