Pieter de Hooghlaan 9

Omschrijving

Gelegen in een autoluwe en groene omgeving staat deze ruim opgezette hoekwoning inclusief garage. Een speels ingedeelde woning met 3 slaapkamers op de 1^e verdieping en ruime zolderkamer met diverse mogelijkheden. De woning biedt veel daglicht en een fijne zonnige tuin op het noordwesten. De ruime garage is inpandig bereikbaar en biedt naast veel ruimte ook nog eens een oprit voor 2 auto’s. Kortom de ideale gezinswoning op een kindvriendelijke locatie op loopafstand van de basisschool en het vernieuwde winkelcentrum.
 
Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde winkelcentrum Koningsoord een gevarieerd aanbod van sfeervolle winkels, diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben je een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 7,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden en stucwerk plafond
meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 38,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van dichte houthaard en elektrisch rolluiken.
 
Keuken
ca. 24,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond, tuindeuren, schuifhor, elektrisch rolluik en U-vormige keukenopstelling voorzien van natuursteen aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, koelkast, combi-oven, vaatwasser en directe toegang tot de garage middels een deur.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 8,5 m² met vloerbedekking, behangwanden, stucwerk plafond en voorzien van een inbouwkast.
 
Slaapkamer II
ca. 17 m² met laminaatvloer, grotendeels behangwanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwkastenwand.
 
Slaapkamer III
ca. 11,5 m² met vloerbedekking, behangwanden, stucwerk plafond en voorzien van een wastafel.
 
Badkamer
ca. 5 m² met tegelvloer voorzien van elektrische vloerverwarming, geheel betegelde wanden, kunststof plafond met inbouwspots en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 1 kraan en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 5,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, zachtboardplafond en voorzien van knieschotkast.
 
Slaapkamer IV
ca. 14 m² met laminaatvloer, behangwanden, zachtboardplafond en voorzien van een dakraam.
 
Technische ruimte
ca. 4,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, gipsplaatplafond en voorzien van opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2000.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 11 m diep en ca. 5,5 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van een buiten kraan en een eigen achterom.
 
Garage
ca. 23 m² voorzien van elektriciteit, water, verwarming, inpandig bereikbaar, aansluiting witgoed en automatisch bedienbare sectionaaldeur.
 
Berging
ca. 9 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.
 
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1970.
 
Inhoud
woonhuis ca. 662 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 148 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 33,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 276 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. toiletraam)
- de woning is voorzien van vloerisolatie.
 
Overig
- de woning is voorzien van een kruipruimte
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.101,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 276 m² Inhoud 662 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 34 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-05-2033 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (630 bij 370) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 2955 Oppervlakte 276 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties