Achthoevenstraat 55

Omschrijving

Aan de brede en populaire Achthoevenstraat is deze ruime twee-onder-een kapwoning op een fraai perceel gelegen. Door zijn gunstige ligging ten opzichte van de zon, winkels, speelveldjes en scholen kun je spreken van een toplocatie. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas, vloer- en gevelisolatie en zo is de basis voor een comfortabel huis gelegd. De 4 ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte om hier een fantastisch familiehuis van te maken. Buiten is de woning voorzien van een ruime serre, garage en grote carport. De serre is een ideale tweede woonkamer en de garage biedt de mogelijkheid voor het stallen van de auto en een werkplaats. Kortom, een huis met veel potentie op een van de beste plekjes van Udenhout. 
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 5,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van een inbouwkast
meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 24 m² met tegelvloer, deels stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van elektrisch rolluik aan de voorzijde.
 
Keuken
ca. 20 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond, schuifpui, tuindeur, hor, elektrische zonwering en L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser.
 
Serre
ca. 23 m² met buitentegels, kunststof dak en schuifpui.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 13,5 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van wastafel en elektrische rolluik.
 
Slaapkamer II
ca. 16 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van elektrisch rolluik.
 
Slaapkamer III
ca. 9 m² met laminaatvloer, spachelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van inbouwkast en elektrisch rolluik.
 
Badkamer
ca. 5,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, kunststof plafond met inbouwspots en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 1 kraan, design radiator en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 10,5 m² met vinylvloer, metselwerk wanden, kunststof plafond, dakraam, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Itho Daalderop, bouwjaar 2006.
 
Slaapkamer IV
ca. 14 m² met vloerbedekking, metselwerk wanden, kunststof plafond en voorzien van dakkapel aan de achterzijde van ca. 2,5 m breed.
 
 
Buiten
 
Tuin
Het stuk tussen de woning en de garage is (ca. 7 m diep en ca. 9 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom
Het stuk naast de woning en garage is (ca. 19,5 m diep en ca. 6,5 m breed).
 
Overdekt terras/carport
ca. 22 m² en is geschikt voor het plaatsen van een caravan of camper.
 
Garage
ca. 27 m² voorzien van elektriciteit en automatisch bedienbare sectionaaldeur.
 
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1973.
 
Inhoud
woonhuis ca. 447 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 131 m².
 
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 28 m².
 
Externe bergruimte
ca. 49 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 325 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van HR-beglazing (m.u.v. het toiletraam)
- de woning is voorzien van gevel- en vloerisolatie.
 
Overig
- de woning is voorzien van een kruipruimte
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar
- er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft.
 
Energielabel
D.
 
Aanvaarding
in overleg.

 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.320,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 325 m² Externe bergruimte 49 m² Inhoud 447 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-09-2030 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho Daalderop (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 190 m² (19.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (900 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 2532 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties