Omschrijving
Met een mooi perceel gesitueerd op de avondzon is dit een twee-onder-een-kap woning met zeer veel mogelijkheden. De woning is degelijk gebouwd, voorzien van betonnen constructievloeren, een aanbouw en in spouw gezette grote garage. Ook beschikt de woning over een ruime zolder met ca. 2 m...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Met een mooi perceel gesitueerd op de avondzon is dit een twee-onder-een-kap woning met zeer veel mogelijkheden. De woning is degelijk gebouwd, voorzien van betonnen constructievloeren, een aanbouw en in spouw gezette grote garage. Ook beschikt de woning over een ruime zolder met ca. 2 m hoogte welke om te bouwen is tot een extra verdieping, zoals al meerdere woningen in de straat hebben gedaan. Kortom, dit is de ideale woning om jouw dromen waar te maken en op loopafstand van het centrum van Udenhout. Wacht niet te lang en plan direct een bezichtiging in met ons kantoor.Begane grond (beton)
Hal
ca. 4,5 m² met tegelvloer, granolwanden, houten plafond en voorzien van een kelderkast
meterkast met 4 groepen en 0 aardlekschakelaars
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met toilet en fontein.
Woonkamer
ca. 29 m² met tegelvloer, diverse wandafwerkingen en houten plafond.
Keuken
ca. 13 m² met tegelvloer, diverse wandafwerkingen, kunststof plafond, tuindeur en L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, spoelbak, koelkast, oven, afzuigkap en opstelling Geiser voor warm water, merk Vaillant.
1e Verdieping (beton)
Overloop
met toegang tot 4 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I
ca. 5 m² met laminaatvloer, behangwanden, houten plafond en voorzien van inbouwkast.
Slaapkamer II
ca. 8,5 m² met laminaatvloer, behangwanden en houten plafond.
Slaapkamer III
ca. 10 m² met laminaatvloer, granolwanden en houten plafond.
Slaapkamer IV
ca. 7 m² met laminaatvloer, behangwanden en houten plafond.
Badkamer
ca. 1,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan en fontein.
2e Verdieping (hout)
Via vlizotrap te bereiken.
Zolder
ca. 40 m² vloeroppervlakte, dus met schuinen kanten, met plankenvloer, metselwerk wanden, houten plafond en opstelling c.v. installatie Intergas, bouwjaar 2006.
Buiten
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 14,5 m diep en ca. 8,5 m breed op het breedste stuk), op de plek van de garage is de tuin ca 5 m breed, gelegen op het noordwesten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
Garage
ca. 30 m² voorzien van elektriciteit, water, aansluiting witgoed en handmatig bedienbare kanteldeur.
Oprit
Biedt plaats voor 1 auto.
Algemeen
Bouwjaar
ca. 1963.
Inhoud
woonhuis ca. 365 m³.
Woonoppervlakte
ca. 93 m².
Overige inpandige ruimte
ca. 10 m².
Externe bergruimte
ca. 30 m².
Perceeloppervlakte
ca. 259 m².
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
Overig
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
Energielabel
G.
Aanvaarding
in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.172,04
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
93 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
365 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
22-06-2032
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Geiser eigendom
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
122 m² (14.5 m bij 8.4 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
30 m² (1050 bij 290)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Udenhout
Sectie
F
Perceelnummer
3289
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.