Berkvelt 23

Omschrijving

Rustig gelegen in een doodlopend straatje met een speelveld voor de deur bevindt zich deze unieke kans in de wijk de Achthoeven. De woning beschikt over een lichte en ruime begane grond met diverse mogelijkheden. Voor een gezin de ideale woning, met maar liefst 5 slaapkamers, ruime badkamer en een eventuele ruime speel- of chill-kamer op de begane grond met eigen toilet en cv-ketel. Twee ruime dakkapellen op de zolder, 20 zonnepanelen en natuurlijk het vrije uitzicht aan de voorzijde. De wijk de Achthoeven kenmerkt zich door het vele groen, diverse speelgelegenheden en op korte afstand van het park de Roomley, bassischool en diverse winkels. Wacht niet te lang, en pak deze unieke kans in het prachtige Udenhout.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van inbouwkast.
meterkast met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 25 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en –plafond.
 
Woonkeuken
ca. 32 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en –plafond, schuifpui, lichtstraat met elektrische zonwering en rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits inductiekookplaat, 1,5 spoelbak, koelkast, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 13,5 m² met vinylvloer, behangwanden, stucwerk plafond en voorzien van wastafel.
 
Slaapkamer II
ca. 16 m² met vinylvloer, behangwanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwkast.
 
Slaapkamer III
ca. 9 m² met kurkvloer, stucwerk wanden en -plafond.
 
Badkamer
ca. 5,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, kunststof plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad, wastafel, design radiator en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 15 m² met kurkvloer, behangwanden, gipsplaat plafond en voorzien van knieschot kast, zonwering en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2014. Deze ruimte is ook prima geschikt voor een thuiswerkplek.
 
Slaapkamer IV
ca. 7 m² met kurkvloer, stucwerk / gipsplaten wanden, gipsplaat plafond en voorzien van knieschot kast, airco, zonwering en dakkapel aan voorzijde van ca. 2 m breed.
 
Slaapkamer V
ca. 7 m² met kurkvloer, stucwerk / gipsplaten wanden, gipsplaat plafond en voorzien van knieschot kast, airco, zonwering en dakkapel aan achterzijde van ca. 1 m breed.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 9 m diep en ca. 5,5 m breed) gelegen op het zuidoosten.
 
Dichte carport / bijkeuken
ca. 20 m² voorzien van elektriciteit, water, verwarming, inpandig bereikbaar vanuit de keuken, aansluiting witgoed en handmatig bedienbare dubbele deur.
 
Multifunctionele ruimte
ca. 21 m² met betonvloer, metselwerk wanden en houten plafond en voorzien van elektriciteit, warm en koud water, toilet, verwarming en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2014.
 
Berging
ca. 6 m² stenen berging verbonden aan de multifunctionele ruimte en voorzien van elektriciteit en tuindeur.
 
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1973.
 
Inhoud
woonhuis ca. 641 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 150,5 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 48 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 245 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van HR-beglazing (m.u.v. toilet)
- de woning is voorzien van dak- en gedeeltelijk gevel- en vloerisolatie.
 
Overig
- de woning is voorzien van 20 zonnepanelen
- de woning is voorzien van een kruipruimte
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.649,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 245 m² Inhoud 641 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 48 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-08-2031 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 2515 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties