Langenhof 5

Omschrijving

Op één van de mooiere locaties in Udenhout ligt deze fraaie en goed onderhouden, vrijstaande woning, inclusief royale garage met vliering en zonnepanelen. De woning is gebouwd in de jaren 80 en heeft door zijn prachtige geveldetails een zeer charmante uitstraling. De wijk Achthoeven staat bekend als een kindvriendelijke en zeer populaire wijk. Met een achtertuin gelegen aan een bosrijk perceel, biedt deze woning ook nog eens ontzettend veel privacy en heeft het een zeer groen karakter. Met een fraaie en ruim opgezette indeling op de begane grond en maar liefst 4 zeer ruime slaapkamers en recent gemoderniseerde badkamer is dit met recht een groot en ideaal familiehuis te noemen. De woning is met zeer veel zorg onderhouden en dat zie je terug in de details zowel binnen- als buitenshuis. Een verzorgde tuin met royale garage, moderne badkamer, stucwerk op de muren en plafonds en goed onderhouden kozijnen. Kortom, de ideale woning voor u?
 
Met het natuurgebied “De Brand” op 300 m loopafstand én Nationaal park “Loonse en Drunense Duinen” op 5 autominuten, is ook een fijne wandeling zo gemaakt. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan direct een bezichtiging in via ons kantoor.
 
 
Begane grond (beton) geheel voorzien van vloerverwarming
 
Hal
ca. 12 m² met vloer voorzien van boeren plavuizen, stucwerk wanden en -plafond
meterkast met 18 groepen, 5 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting
toiletruimte gedeeltelijk betegeld en deels stucwerk wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 55 m² met vloer voorzien van boeren plavuizen, stucwerk wanden en –plafond met inbouwspots en voorzien van open gashaard en schuifpui.
 
Keuken
ca. 11 m² met vloer voorzien van boeren plavuizen, stucwerk wanden en –plafond en L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits inductiekookplaat, dubbele spoelbak, koelkast, vriezer, combi-oven, boiler, afzuigkap en vaatwasser.
 
Bijkeuken
ca. 2,5 m² met vloer voorzien van boeren plavuizen, stucwerk wanden en spuitwerk plafond en voorzien van inbouwkastenwand.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 18,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond.
 
Slaapkamer II
ca. 17,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van inbouwkastenwand.
 
Slaapkamer III
ca. 16 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een sauna.
 
Badkamer (2016)
ca. 11,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk en gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, wastafelmeubel met twee kranen, zwevend toilet, bidet en toegang tot een bergruimte van ca. 6 m².
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 17 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van knieschotkasten aan beide zijden en aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2003.
 
Slaapkamer IV
ca. 16,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van knieschotkasten aan beide zijden en dakraam.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 17,5 m diep en ca. 19,5 m breed) met sierbestrating gelegen op het noordoosten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan, vijver en een eigen achterom.
 
Terrasoverkapping
ca. 13,5 m².
 
Garage
ca. 29 m² voorzien van elektriciteit, water, verwarming, omvormer zonnepanelen (12 stuks uit 2019) en automatisch bedienbare sectionaaldeur.
 
Berging
ca. 13,5 m² houten berging voorzien van elektriciteit.
 
Oprit
Biedt plaats voor 3 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1980.
 
Inhoud
woonhuis ca. 690 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 196 m².
 
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 13,5 m².
 
Externe bergruimte
ca. 42,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 634 m².
 
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dakisolatie.
 
Overig
- de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
- de woning is voorzien van 12 zonnepanelen uit 2019 (320 wp)
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.

 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 779.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.974,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 196 m² Woonkameroppervlakte 55 m² Perceeloppervlakte 634 m² Externe bergruimte 43 m² Inhoud 690 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Bidet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam, Sauna, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 29 m² (650 bij 450) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 3046 Oppervlakte 634 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties