Lange Trekke 8

Omschrijving

In gewilde woonwijk Achthoeven gelegen ruime twee-onder-eenkapwoning voorzien van een ruime garage, eigen oprit en royale achtertuin. De woning is voorzien van een uitbouw aan de achterzijde, 4 slaapkamers en een badkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een half open keuken, openslaande tuindeuren en is er de mogelijkheid om het oude rookkanaal weer in ere te herstellen voor een openhaard. De garage met elektrische deur is aan de achterzijde ook verlengd met een aparte bergruimte voorzien van krachtstroom en wateraansluiting. Tevens is in de tuin een prachtige houten veranda aangelegd, waar heerlijk kan worden genoten van de middag- en avondzon. Al met al een heerlijke gezinswoning op een ideale, centraal in het dorp gelegen, locatie. Wacht niet te lang en maak direct een afspraak om deze zeer fijne en ruime familiewoning te komen bezichtigingen.
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 5,5 m² met tegelvloer, spuitwerk wanden en -plafond
meterkast met 5 groepen, 1 aardlekschakelaar en krachtstroom
toiletruimte geheel betegelde wanden met toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 43,5 m² met Amerikaanse eikenhouten vloer, spuitwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van rookkanaal, dubbele deur naar tuin en elektrische zonwering/luifel.
 
Keuken
ca. 9,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond, tuindeur, elektrische zonwering/luifel en 2x rechte keukenopstelling voorzien van natuursteen aanrechtblad, 4-pits keramische kookplaat, dubbele spoelbak, combi oven, afzuigkap en inbouwvaatwasser.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 11,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
 
Slaapkamer II
ca. 10,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
 
Slaapkamer III
ca. 9,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
 
Badkamer
ca. 5,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van bad/douchecombinatie met thermostatische kraan, wastafel, toilet en balkondeur.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 9 m² met laminaat vloer, metselwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van dakraam, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Remeha, geinstalleerd november 2019.
 
Slaapkamer IV
ca. 17 m² met laminaat vloer, houten schrootjes / spuitwerk wanden, systeemplafond en voorzien van knieschot kast en nieuwe dakkapel (2018) aan achterzijde van ca. 3 m breed.
 
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 10 m diep en ca. 9,5 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten en buitenkraan.
 
Overdekt terras/veranda
ca. 14 m².
 
Garage
ca. 14 m² voorzien van elektriciteit, water en automatisch bedienbare sectionaal deur.
 
Berging
ca. 7,5 m² stenen berging voorzien van elektriciteit en water.
 
Oprit
Biedt plaats voor 3 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
1972
 
Inhoud
woonhuis ca. 551 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 131,5 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 28 m².
 
Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 3,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 227 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. voordeur)
- de woning is voorzien van dakisolatie (gedeeltelijk).
 
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
D.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 227 m² Inhoud 551 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-03-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (10.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (520 bij 270) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 2332 Oppervlakte 227 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties