Omschrijving
Als je van een jaren 30 woning houdt, dan snel verder lezen. Deze charmante twee onder een kap woning is weliswaar gedateerd, maar super goed onderhouden en gelegen nabij het centrum van Udenhout. Een zeer royale woonkamer, drie slaapkamers en 2 badkamers zorgen ervoor dat deze woning zeer geschikt is voor een gezin met kinderen. De omsloten diepe achtertuin biedt volop privacy en rust en ziet er...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Als je van een jaren 30 woning houdt, dan snel verder lezen. Deze charmante twee onder een kap woning is weliswaar gedateerd, maar super goed onderhouden en gelegen nabij het centrum van Udenhout. Een zeer royale woonkamer, drie slaapkamers en 2 badkamers zorgen ervoor dat deze woning zeer geschikt is voor een gezin met kinderen. De omsloten diepe achtertuin biedt volop privacy en rust en ziet er schitterend uit. Zo vaak komen dit soort woningen niet te koop, dus bel ons snel om deze woning zelf te bekijken.Kelder
ca. 12 m² met tegelvloer en geheel betegelde wanden.
Begane grond (beton)
Hal
ca. 6 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, granol wanden en stucwerk plafond
meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.
toiletruimte geheel betegelde wanden met toilet en fontein.
Woonkamer
ca. 41 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, granol wanden, houten plafond en voorzien van open houthaard, schuifpui en zonwering.
Keuken
ca. 9,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond, zonwering en U-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits gas kookplaat, dubbele spoelbak, koelkast, oven, afzuigkap en vaatwasser.
Bijkeuken
ca. 5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, geheel betegelde wanden, houten plafond en voorzien van aansluiting witgoed, via vlizotrap toegang tot bergzolder van ca. 9 m² met opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2018.
1e Verdieping (hout)
Overloop
met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer I.
Slaapkamer I
ca. 16,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van wastafel en toegang naar badkamer II.
Slaapkamer II
ca. 10 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en –plafond en toegang tot badkamer I.
Badkamer I
ca. 9,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van bad met thermostatische kraan, bidet, wastafel en toilet, bereikbaar via de overloop en slaapkamer II
Badkamer II (alleen bereikbaar via slaapkamer I)
ca. 2 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche en toilet.
2e Verdieping (hout)
Via vaste trap te bereiken.
Slaapkamer III
ca. 15,5 m² met vloerbedekking, houten schrootjes wanden, houten plafond en voorzien van knieschot kast en wastafel, dakkapel aan de achterzijde van 2 meter breed.
Buiten
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 23 m diep en ca. 7,5 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van tuinverlichting, buitenkraan en een eigen achterom.
Berging
ca. 23,5 m² stenen berging voorzien van elektriciteit, water, verwarming, vliering en handmatig bedienbare dubbele deur
Oprit
Biedt plaats voor 1 auto.
Algemeen
Bouwjaar
ca. 1930.
Inhoud
woonhuis ca. 488 m³.
Woonoppervlakte
ca. 132 m².
Overige inpandige ruimte
ca. 12 m².
Externe bergruimte
ca. 23,5 m².
Perceeloppervlakte
ca. 333 m².
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van dak- en vloerisolatie.
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar
- er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft.
Voorlopig energielabel
G.
Aanvaarding
in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
132 m²
Woonkameroppervlakte
41 m²
Perceeloppervlakte
333 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
488 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
12 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Wastafel, Bidet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui
Energie
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming geheel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
173 m² (23.0 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Udenhout
Sectie
E
Perceelnummer
3438
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.