Felixhof 24

Omschrijving

Bent u op zoek naar een appartement in het centrum van Udenhout? Dan is dit een unieke kans voor u. Dit ruime appartement, met twee slaapkamers, een royale woonkamer met veel natuurlijk licht en eigen parkeergelegenheid in de bijbehorende garage, biedt diverse mogelijkheden. Het appartement, gebouwd aan het eind van de jaren 90, is voorzien van uitstekende isolatie, HR-glas en heeft daarom ook energielabel A.
Het appartementencomplex beschikt over een centrale hal met toegang tot een lift, trappenhuis, gemeenschappelijke binnentuin en een afgesloten parkeerterrein met eigen garageboxen. Dankzij de centrale ligging in Udenhout zijn alle winkels en voorzieningen op loopafstand bereikbaar.
Als u geïnteresseerd bent in de mogelijkheden van dit appartement, aarzel dan niet om direct contact op te nemen met ons kantoor.
 
Entree complex
 
Bij de entree van het complex is een bellentableau aanwezig waarmee contact kan worden gemaakt met de bewoners. Via de hoofdingang bereik je de centrale hal welke toegang geeft tot he trappenhuis, lift, garage en gemeenschappelijke binnentuin.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 10,5 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond
meterkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woon-/ eetkamer
ca. 40 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van schuifpui met Frans balkon en voorzien van opstelling intercom met audio en video.
 
Keuken
ca. 5 m² met vinylvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, spuitwerk plafond en L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
 
Wasruimte
ca. 3,5 m² met vinylvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2013.
 
Slaapkamer I
ca. 15,5 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
 
Slaapkamer II
ca. 9,5 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
 
Badkamer
ca. 6,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, wastafel en zwevend toilet.
 
 
Buiten
 
Dakterras
Het eigen dakterras is ca. 7 m² en gelegen op het noord-westen. Het overige dakterras is in bruikleen en blijft eigendom van de VvE.
 
Berging (box)
ca. 4 m² voorzien van elektriciteit en zonwering (bruikbaar voor het dakterras). De berging is gelegen op dezelfde etage als de woning.
 
Garagebox
ca. 17 m² bereikbaar via de hal van het appartementencomplex en vanaf de straat middels een afgesloten elektrische poort. De garagebox zelfs is voorzien van elektriciteit en een handmatig bedienbare kanteldeur.
 
Het appartementencomplex heeft een gezamenlijk binnentuin, welke is voorzien van veel groen en diverse zitmogelijkheden.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1997.
 
Inhoud
woonhuis ca. 345 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 97 m².
 
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 7 m².
 
Externe bergruimte
ca. 20 m².
 
Isolatie
- de woning is voorzien van HR-beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Overig
- er zijn geen huisdieren toegestaan
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar
- er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft.
 
Energielabel
A.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
VvE kosten
€ 162,59 per maand.
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.319,59 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 162,59 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 345 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Frans balkon Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 7 m² (2.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (610 bij 280) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Leisteen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 162,59 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 3728 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 3728 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties