Perweide 16

Omschrijving

Ben jij ook al lang op zoek naar een ruime én duurzame eengezinswoning op één van de meest fijne plekken in de wijk Achthoeven? Dan is dit de woning die bij jou past. De woning is voorzien van energielabel B en wordt in 2023 nog verder verduurzaamd met 17 zonnepanelen en volledige spouwmuurisolatie. Met een ruime woonkamer en uitgebouwde woonkeuken is het hier heerlijk wonen met een groot gezin. Op de verdieping zijn maar liefst 5 slaapkamers en een moderne badkamer uit 2017. De zonrijke tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt met een voormalige garage meer dan genoeg bergruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere dagelijkse benodigdheden. De school is gelegen in dezelfde straat maar ook diverse speelveldjes, het park Ter Roomley en natuurlijk natuurgebied De Brand zijn op loopafstand van deze fijne woning gelegen.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 4 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van design radiator,
meterkast met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en 3 fase-aansluiting,
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 35 m² met eiken houtenvloer, stucwerk wanden en –plafond met inbouwspots en voorzien van dichte gashaard, aanbouw aan de voorzijde, trapkast, tuindeuren en zonwering.
 
Woonkeuken
ca. 21,5 m² met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond met inbouwspots, tuindeur, en L-vormige keukenopstelling voorzien van natuursteen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap (2022), oven, combi-oven (2020) en vaatwasser (2020).
 
Werkplek
ca. 3,5 m² met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond, deze ruimte is in openverbinding met de keuken en heeft een heerlijk vrij zicht op de straat. Uiteraard is deze ruimte voor allerlei andere doeleinden te gebruiken.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 13,5 m² met eiken houtenvloer, deels behangwanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwkast.
 
Slaapkamer II
ca. 13 m² met eiken houtenvloer, stucwerk wanden en -plafond.
 
Slaapkamer III
ca. 7 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden en gipsplaten plafond.
 
Badkamer (2017)
ca. 5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 2 kranen, design radiator en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 5 m² met eiken houtenvloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van knieschotkast en aansluiting witgoed.
 
Slaapkamer IV
ca. 12 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van knieschotkast, dakkapel aan voorzijde van ca. 3,5 m breed, hor, rolluik en in een kast ingebouwd, de opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2019.
 
Slaapkamer V
ca. 9 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van knieschotkast, dakkapel aan achterzijde van ca. 2,5 m breed.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 8 m diep en ca. 6,5 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Berging
ca. 18,5 m² voorzien van elektriciteit.
 
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1978.
 
Inhoud
woonhuis ca. 477 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 135 m².
 
Externe bergruimte
ca. 18,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 214 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van HR++-beglazing (in 2022 zijn de ramen vervangen op zowel de eerste als tweede verdieping door HR++ en in 2022 is verouderd dubbel glas op de begane grond vervangen door HR++ beglazing)
- de woning is voorzien van gevelisolatie (spouwmuurisolatie wordt in februari 2023 uitgevoerd)
- de woning is voorzien van dak- en vloerisolatie (conform bouwjaar en aanbouw 2010).
 
Overig
- de woning is voorzien van 17 zonnepanelen onder contract à € 69,00 per maand (worden in januari 2023 geplaatst, ca 6800 Wp vermogen)
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
B.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.251,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 214 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 477 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 3036 Oppervlakte 214 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties