Ankeveenstraat 36

Omschrijving

Gelegen in de mooie en rustige wijk Witbrant, omgeven door veel groen en kenmerkend door zijn laagbouw, ligt deze fijne gezinswoning met twee eigen parkeerplaatsen.
Gebouwd in 2004, voorzien van HR++ beglazing, 10 zonnepanelen en natuurlijk dak-, muur- en vloerisolatie, zeker niet onbelangrijk in deze tijd. Met 4 slaapkamers, royale badkamer, aparte wasruimte en een ruime woonkamer, met verhoogd plafond, is dit een ideale gezinswoning. Een fijne zonrijke tuin gelegen op het zuiden maken het plaatje compleet.
 
Deze gezinswoning ligt in een moderne en rustige, groene omgeving. De wijk ligt op een korte afstand van de stad en het vernieuwde stadsbos013, waar je fijne wandelingen kunt maken, vlak bij je nieuwe thuis. Naast al het groen, biedt de omgeving ook vele sportfaciliteiten, scholen en natuurlijk een aantal uitvalswegen en het NS-station Reeshof welke dichtbij gelegen zijn. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze moderne woning in een fijne leefomgeving? Neem dan snel contact op voor een afspraak.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 7 m² met tegelvloer, spuitwerk wanden en -plafond en voorzien van een trapkast.
meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars en opstelling stadsverwarming installatie
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 26 m² met plankenvloer, spuitwerk wanden en –plafond en voorzien van een extra hoog plafond (ca 3.18m), elektrische zonwering aan de achterzijde en tuindeuren.
 
Keuken
ca. 7 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en spuitwerk plafond, 2x rechte keukenopstelling voorzien van natuursteen aanrechtblad, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koel-vries combi, oven, magnetron en vaatwasser.
 
Eetkamer
ca. 8,5 m² met tegelvloer, spuitwerk wanden en -plafond en voorzien van een verdiepingshoge glazenwand met toegang tot de hal.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 13,5 m² met laminaat vloer, spuitwerk wanden en -plafond en voorzien van elektrische screen.
 
Slaapkamer II
ca. 6 m² met laminaat vloer, spuitwerk wanden en -plafond en voorzien van elektrische screen.
 
Badkamer
ca. 7,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, wastafel en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Overloop
met toegang tot 2 slaapkamers en de wasruimte.
 
Slaapkamer III
ca. 8 m² met laminaat vloer, spuitwerk wanden en -plafond en voorzien van elektrische screen.
Slaapkamer IV
ca. 13 m² met laminaat vloer, spuitwerk wanden en -plafond en voorzien van elektrische screen.
 
Wasruimte
ca. 8 m² met laminaat vloer, spuitwerk wanden en -plafond en voorzien van aansluitingen witgoed, kitchenette, omvormer zonnepanelen (10 stuks uit 2022)) en mechanische ventilatie box.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 9,5 m diep op het diepste punt en ca. 5,5 m breed) gelegen op het zuiden en voorzien van tuin stopcontacten, buiten kraan en een eigen achterom.
 
Berging
ca. 7 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.
 
Parkeren op eigen terrein
Biedt plaats voor 2 auto’s waarvan 1 onder een carport (ca. 6,5 m diep en ca. 5,2 m breed)
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 2004
 
Inhoud
woonhuis ca. 460 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 126 m².
 
Externe bergruimte
ca. 7 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 151 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van HR++ beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Overig
- het dak van de woning is volledig vernieuwd in 2022
- de woning is niet voorzien van een kruipruimte.
 
Energielabel
A.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.293,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 460 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Kunststof Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie F Perceelnummer 6085 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties