Professor Cobbenhagenlaan 506

Omschrijving

Wat dit appartement op de derde verdieping zo bijzonder maakt is dat het zowel het grootste appartement in het complex is met 88 m2 en een hoekligging heeft met vrij uitzicht. Momenteel heeft het appartement 3 slaapkamers, echter door het verwijderen van een houten tussenwand is het mogelijk de woonkamer te vergroten tot 35 m2.
Extra pluspunten zijn de strakke, moderne afwerking, dat het appartement volledig van het gas af is en beschikt over energielabel C.
Met de velen voorzieningen zoals de Westermarkt, Universiteit, het centrum en een station op loop- en fietsafstand woon je hier echt op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging in om de ruimte en ligging zelf te ervaren.
 
Het appartementencomplex biedt onder andere;
- centrale hal met brievenbussen en toegang tot de liften
- video intercomsysteem
- camerabeveiliging en elektronisch sleutelsysteem
- een afgesloten centraal afvalpunt voor restafval, groenafval, plastic en karton
- actieve VVE in eigen beheer
 
 
3^e etage
 
Hal
ca. 10 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond
meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars
toiletruimte gedeeltelijk betegelde en stucwerk wanden met zwevend toilet.
 
Woonkamer
ca. 22,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en –plafond. Woonkamer kan vergroot worden tot 35 m² door slaapkamer I bij de woonkamer te trekken.
 
Keuken
ca. 9 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits inductiekookplaat, spoelbak, koel- vriescombinatie, combi-oven, afzuigkap (recirculatie kap), vaatwasser, aansluiting witgoed en elektrische boiler 80l, bouwjaar 2021.
 
Slaapkamer I (deze ruimte kan eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken)
ca. 12,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond.
 
Slaapkamer II
ca. 11 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond.
 
Slaapkamer III
ca. 16,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van wastafelmeubel en balkondeur met toegang tot het balkon van ca 4m².
 
Badkamer
ca. 3 m² met tegelvoer, gedeeltelijk betegelde wanden en stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspot en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 2 kranen.
 
Bergruimte
Onder in het complex bevindt zich een eigen opslagruimte van ca 5 m² met verlichting en daglicht.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1966.
 
Inhoud
woonhuis ca. 293 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 88,5 m².
 
Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 4 m².
 
Externe bergruimte
ca. 5 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. voordeur en bovenraam)
- de woning is voorzien van gevel- en dakisolatie.
 
Overig
- De woning mag niet als seizoens- of kamer verhuur verhuurd worden, overige verhuur mogelijkheden zijn wel
  toegestaan, zie akte
- de woning is voorzien van stadsverwarming
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar
- er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
VVE Kosten
€ 185,00.

 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.865,17 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 185,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 293 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 185,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AB Perceelnummer 1188 Index A45 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties