Van Oosterzeestraat 20

Omschrijving

Word jij ook zo moe van al die kluswoningen, wijken waar je je auto niet kwijt kunt en de woonkamer veel te klein is? Kom dan zeker langs bij deze gemoderniseerde woning met eigen parkeerplaats, zeer ruime woonkamer en royale tuin welke direct grenst aan een prachtig speelveld, ideaal dus voor een jong gezin of starter(s) met kinderwens! De woning is gelegen in de wijk Heijkant en biedt daardoor veel voorzieningen, zoals het vernieuwde Wagnerplein om de hoek en directe verbindingen met diverse uitvalswegen naar de grote steden in de buurt. Kortom, een instapklare woning op een heerlijke rustige locatie met alle voorzieningen die de stad te bieden heeft op korte afstand. Plan een afspraak in via ons kantoor om deze kans niet mis te lopen.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 7,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een wasruimte met aansluiting witgoed
meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars
toiletruimte met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet.
 
Woonkamer
ca. 42,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van trapkast, tuindeur en zonwering.
 
Keuken
ca. 12,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond, zonwering, lichtstraat en rechte keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, spoelbak, koel- vriescombinatie, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 2 slaapkamers, cv-ruimte, badkamer en bergruimte.
 
Slaapkamer I
ca. 15 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van wastafelmeubel.
 
Slaapkamer II
ca. 15 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van wastafelmeubel.
 
Cv-ruimte
ca. 2 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en voorzien van opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2018.
 
Badkamer
ca. 4 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche, wastafelmeubel met 1 kraan en zwevend toilet.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 12,5 m diep en ca. 5,5 m breed) gelegen op het oosten en voorzien van tuinstopcontacten en een eigen achterom.
 
Overdekt terras
ca. 22 m² met verlichting.
 
Oprit
Biedt plaats voor 1 auto.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1978.
 
Inhoud
woonhuis ca. 366 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 107 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 176 m² en 5,4 m² deelperceel.
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele en HR-beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie aanwezig vanaf bouwjaar.
 
Overig
- de woning is voorzien van 11 zonnepanelen (huur)
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar
- er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.612,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 176 m² Inhoud 366 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-07-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (12.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Kunststof Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie S Perceelnummer 3000 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie S Perceelnummer 3917 Oppervlakte 5 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties