Vlierlaan 60

Omschrijving

Een goed onderhouden en ruime tussenwoning gelegen in de groene wijk Het Wandelbos. Recent zijn er diverse zaken vernieuwd zoals de dakpannen, elektrische installatie, 2^e badkamer en een airco installatie. De woning biedt veel ruimte door de royale aanbouw, ook zijn er op de 1^e verdieping 2 badkamers en 3 slaapkamers aanwezig. Voor de handige klusser kan op zolder nog een 4^de slaapkamer worden gerealiseerd. De wijk ligt erg gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en met het grote Wandelbos om de hoek is het hier voor kinderen ideaal opgroeien. Lekker spelen in één van de speelparken, op bezoek bij de kinderboerdij of gewoon lekker ontspannen in de natuur, dit alles gewoon op loopafstand van jouw nieuwe thuis. Wacht niet te lang en maak direct een afspraak via ons kantoor.

Wij willen u vragen om uw interesse via de mail kenbaar te maken. Zodat wij de aanvragen op volgorde van binnenkomst kunnen behandelen.
 
 
Begane grond (gedeeltelijk hout en gedeeltelijk beton)
 
Hal
ca. 10 m² met tegelvloer, granol wanden, kunststof plafond en voorzien van verdiepte trapkast
meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet.
 
Woonkamer
ca. 47 m² met parketvloer, granol wanden, kunststof plafond met inbouwspots en voorzien van airco.
 
Keuken
ca. 7,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, spoelbak, koelkast, vriezer, combi-oven, afzuigkap en aansluiting witgoed.
 
 
1^e Verdieping (hout)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en aparte doucheruimte.
 
Slaapkamer I
ca. 11,5 m² met vinylvloer, granol wanden, gipsplaten plafond en voorzien van inbouwkast en tv-aansluiting.
 
Slaapkamer II
ca. 11 m² met vinylvloer, granol wanden en houten plafond.
 
Slaapkamer III
ca. 7,5 m² met vinylvloer, granol wanden, houten plafond en voorzien van een inbouwkast.
 
Badkamer
ca. 5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, wastafel en zwevend toilet.
 
Aparte doucheruimte
ca. 2 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan en wastafel.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 6,5 m² met vloerbedekking, houten schrootjeswanden, gipsplaten plafond en voorzien van knieschot kasten.
 
Slaapkamer IV
ca. 9 m² met vloerbedekking, houten plafond en voorzien van knieschot kast en opstelling c.v. installatie Vaillant, bouwjaar 2020.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 8 m diep en ca. 6,5 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van tuinverlichting en een eigen achterom.
De voor- en achtertuin zijn onder andere voorzien van natuursteen (graniet) tegels 60x60 cm, en gebakken dikformaten, allemaal heel onderhoudsvriendelijk en hoog van kwaliteit.
 
Berging
ca. 5 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1966.
 
Inhoud
woonhuis ca. 478 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 110 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 13,5 m².
 
Externe bergruimte
ca. 5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 154 m².
 
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
 
Overig
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.354,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 478 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Toilet, 2 Douches, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-05-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (8.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AD Perceelnummer 308 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties