Rector Coppenserf 8

Omschrijving

Een buitenkans op korte afstand van het centrum van Tilburg. Deze moderne, instapklare hoekwoning gelegen aan een groen veld met vrij uitzicht biedt zowel comfort als ruimte. De woning heeft strak gestucte wanden en plafonds, energielabel A, een fijne leefruimte met veel daglicht en 3 ruime slaapkamers op de verdieping. De brede tuin biedt voldoende zon en is voorzien van een bergruimte. Daarnaast is er een achterom aan de zijkant van de tuin met directe toegang tot parkeergelegenheid. Er zijn diverse winkels op afstand gelegen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Zoek jij een heerlijke gezinswoning op fietsafstand van het centrum met alle voorzieningen om de hoek, dan is dit de woning die jij zoekt.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 5,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond en voorzien van een trapkast
meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting
toiletruimte met geheel betegelde wanden, zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 27 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond, voorzien van een grote raampartij met tuindeur en elektrisch zonnescherm.
 
Keuken
ca. 7,5 m² met natuursteen tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond en rechte keukenopstelling met hoge kasten voorzien van natuursteen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, koelkast (2022), oven, magnetron en vaatwasser (2023).
 
Inpandige berging/bijkeuken
ca. 6,5 m² met natuursteen tegelvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van buitendeur en opstelling c.v. installatie Vaillant, bouwjaar 2022. Voorzien van handige opbergplanken en kasten.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers, wasruimte en badkamer. De overloop is voorzien van een kastenwand en werkplek met vrij uitzicht over het grasveld.
 
Slaapkamer I
ca. 10 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond.
 
Slaapkamer II
ca. 12 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond.
 
Slaapkamer III
ca. 8,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond.
 
Wasruimte
ca. 1,5 m² met tegelvloer, spuitwerk wanden en -plafond en voorzien van aansluiting witgoed.
 
Badkamer
ca. 6 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van douche in bad met thermostatische kraan, wastafelmeubel met twee natuurstenen waskommen en zwevend toilet.
 
 
Buiten
 
Tuin
Omsloten, onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 7 m diep en ca. 7 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van buitenkraan en een eigen achterom. De tuin is in 2021 opnieuw aangelegd en voorzien van strakke tegels, een haag van Portugese laurier en leibomen (olijfwilgen).  
 
Berging
ca. 7 m² houten berging voorzien van elektriciteit.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 2005.
 
Inhoud
woonhuis ca. 340 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 101 m².
 
Externe bergruimte
ca. 7 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 118 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van HR++-beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Overig
- de woning is voorzien van een kruipruimte.
 
Energielabel
A.
 
Aanvaarding
in overleg.

 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.356,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 118 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 340 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-06-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (7.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Kunststof Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie T Perceelnummer 2013 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties