Cornelis Speelmanstraat 28

Omschrijving

Ben jij op zoek naar ruimte in de “Armhoefse Akkers”? Dan is dit je kans! Deze fraaie eindwoning biedt maar liefst 5 slaapkamers, een begane grond met meer dan 60 m2 oppervlak en een heerlijk privacy rijke tuin met grote dubbelsteense berging van maar liefst 16 m2. Deze woning ademt sfeer en gezelligheid uit, ruime kamers, glas-in-lood-ramen, terrazzovloer details, een woonkeuken en heerlijke groene en zonrijke achtertuin. De woning is tevens grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met houtlook, rolluiken en raamhorren. Kortom, een bezichtiging meer dan waard.
 
 
Kelder
 
ca. 8 m² met cementvloer, stucwerk wanden en ca. 1,83 m hoog.
 
 
Begane grond (gedeeltelijk hout en gedeeltelijk beton)
 
Hal
ca. 2 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond
meterkast met 7 groepen en 1 aardlekschakelaar
 
Woonkamer
ca. 35 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond.
met deur naar de trap en toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden met toilet en fontein.
 
Keuken
ca. 17,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond, tuindeuren, lichtstraat en L-vormige keukenopstelling voorzien van los fornuis met 5-pits gaskookplaat en grote oven, 1,5 spoelbak, combi-oven en afzuigkap.
 
Bijkeuken
ca. 4 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van aansluiting witgoed, opstelling c.v. installatie AWB, bouwjaar 2008 en tuindeur.
 
Badkamer
ca. 3,5 m² met tegelvoer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator.
 
 
1^e Verdieping (hout)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en glas-in-lood-ramen.
 
Slaapkamer I
ca. 10 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van inbouwkast, balkondeur naar balkon van ca 10m2, hor en rolluiken.
 
Slaapkamer II
ca. 10,5 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van wastafel, hor en rolluik.
 
Slaapkamer III
ca. 18,5 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van hor en rolluik.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 8 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van inbouwkast.
 
Slaapkamer IV
ca. 6,5 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van knieschot kast en dakkapel aan zijkant van ca. 1,5 m breed.
 
Slaapkamer V
ca. 8 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van knieschot kast en dakkapel aan zijkant van ca. 1,5 m breed.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 10 m diep en ca. 5,5 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Berging
ca. 16 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1931.
 
Inhoud
woonhuis ca. 504 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 148 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 8 m².
 
Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 10 m².
 
Externe bergruimte
ca. 16 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 152 m².
 
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van HR-beglazing
- de woning is voorzien van dakisolatie.
 
Overig
- de woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
G.
 
Aanvaarding
in overleg.
 

 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.804,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 504 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse G Energie einddatum 17-03-2032 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie B Perceelnummer 5731 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties