Bernhardstraat 17

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en sfeervolle vrijstaand geschakelde woning met een grote tuin, gelegen in een rustige maar toch centrale leefomgeving, dan is deze woning een prachtige kans. De woning is door de huidige bewoners, die hier al 45 jaar met veel plezier wonen, aanzienlijk vergroot, gemoderniseerd en verduurzaamd. Met 3 heerlijke ruime slaapkamers, badkamer met apart toilet en een compleet multifunctionele leefzolder is hier meer dan genoeg ruimte voor een gezin. Daarnaast biedt de woning nu 15 zonnepanelen, een compleet nieuw geïsoleerd dak (’95), moderne woonkeuken, luxe badkamer en een zeer groene en zonrijke achtertuin met optimale privacy.
 
De woning is centraal gelegen in het dorp Riel maar biedt op loopafstand onder andere een basisschool, diverse basisvoorzieningen en het natuurgebied De Regte Heide. Een prachtig natuurgebied om de hoek, voor een fijne wandeling en veel buitenplezier voor kinderen. Naast de voorzieningen in Riel bent u ook op korte afstand van het centrum van Goirle en Tilburg gelegen en uiteraard via de A58 zijn ook steden als Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch eenvoudig bereikbaar.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 5,5 m² met houtenvloer (Canadees Ahorn), stucwerk wanden en -plafond
meterkast met 8 groepen en 1 aardlekschakelaar en 3 fase aansluiting
 
Woonkamer
ca. 36 m² met houtenvloer (Canadees Ahorn), spachtelputz wanden en stucwerk plafond en voorzien van inbouwspots, elektrische zonwering aan de achterzijde en tuindeuren.
 
Woonkeuken
ca. 31 m² met houtenvloer (Canadees Ahorn), spachtelputz wanden en stucwerk plafond, U-vormige keukenopstelling met bargedeelte en voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits gas kookplaat, spoelbak, Quooker, koelkast, combimagnetron, stoomoven, afzuigkap, vaatwasser en veel opbergruimte middels lades.
 
Portaal
ca. 2,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond en geeft toegang tot de bijkeuken, toiletruimte en garage.
Toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden, zwevend toilet en fontein.
 
Bijkeuken
ca. 6,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk wanden en stucwerk plafond en voorzien van een inbouwkast, wastafel, aansluitingen witgoed en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2004.
 
 
1^e Verdieping (deels hout en deels beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en een afsluitbaar portaal met toilet en toegang tot de 2^e verdieping.
 
Slaapkamer I
ca. 11 m² met laminaat vloer, behang wanden en stucwerk plafond en voorzien van een nis met opbergruimte.
 
Slaapkamer II
ca. 10,5 m² met laminaat vloer, behang wanden en stucwerk plafond en voorzien van een nis met opbergruimte.
 
Slaapkamer III
ca. 19,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een walk-in-closet.
 
Badkamer
ca. 6 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, whirlpool met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 1 kraan en design radiator.
 
Portaal
ca. 2 m² met vloerbedekking, behang wanden en stucwerk plafond en geeft toegang tot de 2^de verdieping en toiletruimte.
toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Zolderkamer
ca. 39 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, witte dakplaten als plafond en voorzien van veel knieschot kasten aan weerszijde. Deze ruimte is eenvoudig om te zetten tot 1 of 2 aparte ruimtes.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 17,5 m diep en ca. 11,5 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan, vijver en ruimte voor houtopslag.
 
Garage
ca. 26 m² voorzien van dakisolatie, dubbel glas, elektriciteit, verwarming, inpandig bereikbaar en handmatig bedienbare dubbele deur.
 
Berging
ca. 7,5 m² houten berging voorzien van kunststof dakplaten.
 
Oprit
Biedt plaats voor ca. 3 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1966
 
Inhoud
woonhuis ca. 750 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 186 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 29 m².
 
Externe bergruimte
ca. 7,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 412 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. voordeur en raam bijkeuken)
- de woning is voorzien van dak- en vloerisolatie en gedeeltelijk gevelisolatie (aanbouw)
- de woning is voorzien van 15 zonnepanelen.
 
Overig
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 610.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.279,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 186 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 412 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 750 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Whirlpool Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 201 m² (17.5 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie F Perceelnummer 526 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie F Perceelnummer 520 Oppervlakte 52 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties