Reuselhof 1

Omschrijving

Starters opgelet, deze hoekwoning uit 2015 is modern en instapklaar. Gelegen aan de rand van Moergestel in een zeer kindvriendelijke wijk, is het hier fantastisch wonen. De woning beschikt over vloerverwarming, grote slaapkamers en een zonrijke tuin met fraaie afsluitbare overkapping aan huis. Alle voorzieningen om de hoek in het dorp, maar ook zo met de fiets in de bossen van Oisterwijk, kortom hier wonen betekent genieten. Ben jij nieuwsgierig geworden, wacht dan niet te lang en plan direct een afspraak in via ons kantoor.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 6 m² met plankenvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond
meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 21 m² met plankenvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van trapkast, schuifpui welke toegang geeft tot de tuinkamer met terrasverwarmer, verlichting en veel glas.
 
Keuken
ca. 8,5 m² met plankenvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en 2x rechte keukenopstelling voorzien van houten aanrechtblad, 5-pits gas kookplaat, spoelbak, koelkast, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met aparte thermostaat en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van loze leiding.
 
Slaapkamer II
ca. 8 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van raamhor.
 
Slaapkamer III
ca. 13,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van raamhor en loze leiding.
 
Badkamer
ca. 5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, wastafel, design radiator en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Slaapkamer IV
ca. 27 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, dakplaten plafond en voorzien van knieschot kasten, dakraam met raamhor, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Intergas, bouwjaar 2015
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 9,5 m diep en ca. 5 m breed) gelegen op het zuiden en voorzien van tuinkamer met ledverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Berging
ca. 5,5 m² houten berging voorzien van elektriciteit.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 2015.
 
Inhoud
woonhuis ca. 400 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 105 m².
 
Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 15 m².
 
Externe bergruimte
ca. 5,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 95 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van HR-beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Overige
- buitenkant van alle kozijnen zijn in 2018 geschilderd
- tuinkamer en dakraam zijn in 2018 geplaatst.
 
Energielabel
A.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.190,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 95 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-10-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (9.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Moergestel Sectie B Perceelnummer 3617 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties