Capucijnenstraat 70

Omschrijving

Een woning met karakter, zo mogen we dit pand absoluut omschrijven. Heb je dat metselverband gezien, de glas in lood voorzet ramen, de hoge plafonds, prachtige deuren, waaronder openslaande tuindeuren en robuuste houten vloeren? Een pand waar je kunt wonen, werken en volop genieten. Wat dacht je van een houtkachel op je slaapkamer of een eigen bibliotheek? Allemaal aanwezig.
Op de begane grond bevinden zich naast de gebruikelijk woonkamer en keuken, een bijkeuken en maar liefst drie extra ruimtes en extra douche gelegenheid.
Op de 1^e verdieping zijn er drie zeer ruime slaapkamers en royale badkamer. Maar dan hebben we het alleen over de binnenzijde, eenmaal buiten gekomen is het heerlijk genieten onder de fraaie overkapping en zit je volledig in het groen, met volop privacy. Net zo enthousiast als wij? Dan zou ik niet te lang wachten.
 
 
Kelder
 
ca. 7 m² met cementvloer en stucwerk wanden.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 3 m² met tegelvloer, stucwerk wanden met lambrisering en stucwerk plafond
meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting
 
Woonkamer
ca. 40 m² met kasteel eiken plankenvloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van speksteenkachel en tuindeuren.
 
Kantoor I
ca. 3,5 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden en stucwerk plafond.

Kantoor II / bibliotheek
ca. 14 m² met kasteel eiken vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond met inbouwspots en voorzien van tuindeuren en zeker als de woning levensloopbestendig gebruikt zou gaan worden een ideale ruimte als badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 14 m² met kasteel eiken plankenvloer, stucwerk wanden en –plafond met inbouwspots en voorzien van houtkachel, inbouwkast en ensuite deuren.
 
Woonkeuken
ca. 14 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, tuindeur en L-vormige keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, Quooker, koelkast en combi-oven.
 
Bijkeuken
ca. 7 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van opstelling c.v. installatie Vaillant, bouwjaar 2020, aansluiting witgoed en toegang tot bergzolder boven bijkeuken.

Toiletruimte / Badkamer I
ca. 3 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan en zwevend toilet.
 
1^e Verdieping (hout)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer II
ca. 12,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een hor.
 
Slaapkamer III
ca. 11,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van een dakraam en hor.
 
Slaapkamer IV
ca. 30,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van inloopkast, hor, vide en spanten in het zicht.
 
Badkamer
ca. 13,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van douche met thermostatische kraan, vrijstaand bad, dubbele wastafel, design radiator, zwevend toilet en dakraam.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vlizotrap te bereiken.
 
Zolder
ca. 9,5 m² met plankenvloer, metselwerk wanden en houten plafond en opstelling geiser voor de badkamer op de 1^e verdieping.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 25 m diep en ca. 12 m breed) gelegen op het westen en voorzien van mooie volwassen bomen, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Overdekt terras
ca. 17 m² voorzien van verlichting, terrasverwarmer en 4 dakramen.
 
Garage (dakrenovatie 2015)
ca. 32,5 m² voorzien van elektriciteit, vliering en handmatig bedienbare kanteldeur.
 
Tuinkas
voorzien van elektriciteit.
 
Oprit
Biedt plaats voor 3 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1920.
 
Inhoud
woonhuis ca. 688 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 179 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 16,5 m².
 
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 17 m².
 
Externe bergruimte
ca. 32,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 691 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing m.u.v. bovenlicht in de hal
- de woning is voorzien van dakisolatie.
 
Overig
- de woning is voorzien van 16 zonnepanelen
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.324,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 179 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 691 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 688 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Toiletten, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-10-2030 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 33 m² (830 bij 400) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 6101 Oppervlakte 690 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 6099 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties