Jachtlaan 35

Omschrijving

Deze woning is gelegen op een heerlijk rustige locatie met vrij uitzicht over de weilanden. De woonkamer is zeer ruim en heeft een fijne dichte gashaard voor wat extra warmte en sfeer. Verder is de begane grond ruim opgezet met beneden extra veel bergruimte, omdat de carport betrokken is bij de woning. Deze ruimte kan bijvoorbeeld als kantoor of speelkamer worden gebruikt. Aan de achterzijde van de woning is de moderne half open keuken gelegen en is er toegang tot het overdekte terras via de openslaande deuren. Boven zijn er in totaal 4 slaapkamers en een zeer ruime moderne badkamer, de ideale gezinswoning dus. Een woning met dit uitzicht en deze ruimte vind je niet snel dus wacht niet te lang en bel direct voor een afspraak.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 6 m² met planken vloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond
meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 40 m² met planken vloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van dichte gashaard en dubbele tuindeur.
 
Keuken
ca. 7,5 m² met pvc vloer, stucwerk wanden, aluminium plafond, tuindeur en U-vormige keukenopstelling voorzien van 5-pits gas kookplaat, spoelbak, koelkast, vriezer, combi magnetron, afzuigkap, vaatwasser en close in boiler.
 
Extra ruimte
ca. 7 m² met laminaat vloer, houten schrootjes wanden, houten plafond met lichtkoepel en voorzien van inbouwkast.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 8 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van rolluik.
 
Slaapkamer II
ca. 12 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden (deels kunststof lambrisering), spuitwerk plafond en voorzien van rolluik.
 
Slaapkamer III
ca. 8 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, kunststof plafond en voorzien van rolluik.
 
Badkamer
ca. 6 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, geheel betegelde wanden, gipsplaten plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, dubbele wastafel, design radiator en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 3,5 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden en -plafond en opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2005.
 
Berg- wasruimte
ca. 5 m² met laminaat vloer, metselwerk wanden, houten plafond en voorzien van dakraam en aansluiting witgoed.
 
Slaapkamer IV
ca. 12,5 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden, houten plafond en voorzien van knieschot kast, rolluik en dakkapel aan achterzijde van ca. 3 m breed.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 13 m diep en ca. 8,5 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van een vijver, tuinverlichting, tuinstopcontacten en een eigen achterom.
 
Overdekt terras
ca. 26 m².
 
Berging
ca. 6,5 m² houten berging voorzien van elektriciteit.
 
Oprit
Biedt plaats voor 1 auto.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1983.
 
Inhoud
woonhuis ca. 464 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 130 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 6,5 m².
 
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 27 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 255 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. zolderraam).
 
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
 
Voorlopig energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.

 

 
 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 255 m² Inhoud 464 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-12-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 111 m² (13.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 3984 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties