Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Abdijlaan 23 in Berkel-Enschot 5056 GA

Abdijlaan 23

5056 GA Berkel-Enschot
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

Zelden komen wij een woning tegen die zo tot in de puntjes verzorgd is, dus in dat opzicht is het al een uniek object. Gelegen op een zichtlocatie van ons mooie dorp, op een perceel van 885 m2. Maar dat is nog niet alles, er zijn nog veel meer pluspunten, wat te denken van een garage van 31,5 m2, een badkamer en slaapkamer op de begane grond of een ruime woonkeuken. Ook over de ruimte valt niet te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 259 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Verkopende makelaar

Shirley Kneepkens

Shirley Kneepkens

Stuur een email 013-533 56 55

Omschrijving

Zelden komen wij een woning tegen die zo tot in de puntjes verzorgd is, dus in dat opzicht is het al een uniek object. Gelegen op een zichtlocatie van ons mooie dorp, op een perceel van 885 m2. Maar dat is nog niet alles, er zijn nog veel meer pluspunten, wat te denken van een garage van 31,5 m2, een badkamer en slaapkamer op de begane grond of een ruime woonkeuken. Ook over de ruimte valt niet te klagen, maar liefst 770 m3 en vooral op de begane grond zeer functioneel ingedeeld. Wij waren onder de indruk en weten zeker dat u dat ook zult zijn.
 
 
Begane grond
 
Hal
ca. 12 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en houten plafond
meterkast met 10 groepen en 1 aardlekschakelaar
toiletruimte geheel betegelde wanden met toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 56 m² met parket- en tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van open houthaard en dubbele schuifpui.
 
Keuken
ca. 17 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en balken met stucwerk plafond, tuindeur en L-vormige keukenopstelling voorzien van graniet aanrechtblad en apothekerskast, 4-pits inductie kookplaat, dubbele spoelbak, koelkast, vriezer, combi oven, afzuigkap, vaatwasser en close in boiler.
 
Portaal / kantoor
ca. 18 m² met vloerbedekking en laminaat vloer en voorzien van wastafel en trap naar 1e verdieping.
 
Slaapkamer I
ca. 24 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en –plafond.
 
Slaapkamer II
ca. 9,5 m² met vloerbedekking, behang wanden en stucwerk plafond.
 
Badkamer
ca. 11 m² met tegelvoer, geheel betegelde wanden, houten plafond en voorzien van douche, bad, wastafel, toilet en bidet.
 
 
1e Verdieping
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers.
 
Slaapkamer III
ca. 40 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en voorzien van knieschot kast, aansluiting witgoed en dakkapel aan voorzijde van ca. 3,5 m breed.
 
Slaapkamer IV (bereikbaar via slaapkamer III)
ca. 22 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en voorzien van knieschot kast, wastafel en dakkapel aan voorzijde van ca. 3 m breed.
 
Slaapkamer V
ca. 18,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en voorzien van opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2015 en dakkapel aan voorzijde van ca. 0,5 m breed.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 10,5 m diep en ca. 35 m breed) gelegen op het noord-westen en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Garage
ca. 31,5 m² voorzien van elektriciteit, water, vliering en automatisch bedienbare roldeur.
 
Oprit
Biedt plaats voor 5 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1969.
 
Inhoud
woonhuis ca. 770 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 259 m².
 
Externe bergruimte (garage)
ca. 31,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 885 m².
 
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
 
Voorlopig energielabel
D.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 259 m² Perceeloppervlakte 885 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 770 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-11-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 368 m² (10.5 m bij 35.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 2397 Oppervlakte 885 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Abdijlaan 23, 5056 GA Berkel-Enschot

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.