Koningsoord 112

Omschrijving

Unieke kans in het dorpshart van Berkel-Enschot. Deze fantastische maisonnette heeft uitzicht richting Tilburg en de Nieuwe Warande! Gelegen in de top van het vernieuwde winkelcentrum heb je een prachtig uitzicht. De indeling van deze maisonnette is ideaal, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en twee extra slaapkamers op de verdieping is het een heerlijk ruim opgezette woning. Het terras biedt privacy en zon tot in de late uurtjes van de dag. Met een apart toilet, was-, technische ruimte, badkamer en grote bergruimte biedt deze ruime maisonnette jou meer dan je verwacht. Alle voorzieningen zijn letterlijk voor de deur. In het vernieuwde winkelcentrum dat is gelegen in de tuin van het oude Trappistinnen klooster, vind je onder andere 3 supermarkten, diverse kledingwinkels, een slager, visboer, bakker, ijswinkel, restaurant, cafetaria en winkels zoals de Hema, Primera en het Kruidvat. Is dat nog niet voldoende? Ook de bibliotheek, het gemeenteloket, apotheek en huisartsen zitten om de hoek. Wandelend door deze omgeving geniet je van prachtige oude bomen, het klooster uit de jaren ’30 en ben je ook zo in de natuur of in het centrum van Tilburg. Kortom, dit is de plek waar jij moet wonen!
 
 
Entree complex
 
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercom, trapopgang en lift naar de etages.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 13,5 m² met pvc-vloer, behangwanden en spuitwerk plafond
meterkast met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en een kookgroep
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 22,5 m² met pvc-vloer, behangwanden, spuitwerk plafond en voorzien van elektrische screen, hordeur elektrische zonwering bij het balkon en toegang tot balkon van ca. 10,5 m² gelegen op het zuidoosten.
 
Keuken
ca. 14 m² met pvc-vloer, behangwanden, spuitwerk plafond en rechte keukenopstelling met spoelbak, quooker, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een kookeiland voorzien van 4-pits inductiekookplaat, type Bora met recirculatie afzuiging in de kookplaat en het eiland heeft een kleine bar.
 
Wasruimte / technische ruimte
ca. 3 m² met pvc-vloer, strakke wanden en -plafond en voorzien van aansluiting witgoed opstelling c.v. installatie Intergas, bouwjaar 2019.
 
Slaapkamer I
ca. 18 m² met pvc-vloer, behangwanden, spuitwerk plafond en voorzien van een naregeling voor de temperatuur.
 
Badkamer
ca. 5,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 1 kraan, design radiator en zwevend douche toilet.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 2 slaapkamers en een bergruimte.
 
Slaapkamer II
ca. 23,5 m² met laminaatvloer, strakke wanden en -plafond en voorzien van een naregeling voor temperatuur, dakraam en toegang tot een extra bergruimte.
 
Slaapkamer III
ca. 13,5 m² met laminaatvloer, strakke wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een naregeling voor de temperatuur.
 
Bergruimte
ca. 2 m² met laminaatvloer, strakke wanden en -plafond.
 
 
Buiten
 
Berging (box)
ca. 5 m² voorzien van elektriciteit. De berging is gelegen op de begane grond van het complex.
 
Parkeerplaats
bereikbaar vanaf de straat middels een slagboom. De eigen parkeerplaats is voorzien van een nummer.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 2019.
 
Inhoud
woonhuis ca. 503 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 128 m².
 
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 10,5 m².
 
Externe bergruimte
ca. 5 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van driedubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie, conform bouwjaar.
 
Overig
- de woning is geheel voorzien van vloerverwarming en heeft in diverse ruimtes een na-regelfunctie.
- er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft.
 
Energielabel
A.
 
VvE bijdrage
€ 171,91 per maand
 
Aanvaarding
in overleg.

 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.101,56 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 171,91 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 503 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-06-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 171,91 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 5390 Index 93 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 5390 Index 121 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties