Oranjesingel 12

Omschrijving

Deze bungalow is geheel opnieuw opgebouwd in 2021,
Hierbij is gebruik gemaakt van duurzame materialen, waaronder aluminium kozijnen en verbouwd naar de allerlaatste eisen qua isolatie en duurzaamheid, dusdanig dat het voorschot op de energierekening op nul staat dit mede gezien de 14 zonnepanelen.
Wie wil dat nu niet in deze tijd?
 
Voor u geen lange wachttijd met architecten, aannemers, installateurs maar meteen instapklaar. Wonen op deze plek geeft een doorlopend vakantiegevoel.
 
Gelegen op een ruim perceel van 823 m² in een prachtige groene omgeving en op loopafstand van het vernieuwde dorpshart. Op de fiets of te voet bent u zo bij de vele winkels of horeca die daar te vinden zijn.
 
De bungalow is levensloopbestendig met op de begane grond een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer en-suite met inloopdouche. Daarnaast zijn er op de verdieping 3 slaapkamers en een ruime badkamer.
Een royale berging en grote garage (met vloerverwarming) zorgen ervoor dat er voldoende ruimte is voor het uitvoeren van een hobby en/of opbergen van spullen.
 
De tuin is bijzonder onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van ruime overkapping en dito berging. Het kan bijna niet anders dan dat u erg enthousiast bent over deze woning en wij nodigen u dan ook graag uit om samen met ons een kijkje te nemen.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 12 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van wandspots, grote vide en dakraam
meterkast met 14 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom
 
Woonkamer
ca. 35 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van wandspots, schuifpui, airco en elektrische screens.
 
Keuken (2021)
ca. 15 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond met inbouwspots en hanglampen, schuifpui en keukenopstelling met kook- en spoeleiland met Corian aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat met flexzone en down draft afzuiging, spoelbak, quooker cube en vaatwasser.
De hoge kastenwand is voorzien van een koelkast, vriezer met ijsblokjesmachine (met wateraansluiting), combi-oven en kast met aansluitingen voor koffiezetapparaat.
 
Bijkeuken
ca. 4 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van inbouwkast, aansluiting witgoed en achterdeur.
Gastentoilet met gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Slaapkamer I
ca. 16 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming met eigen thermostaat, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van airco en directe toegang tot de badkamer en-suite.
 
Badkamer
ca. 8,5 m² met tegelvoer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond met inbouwspots en voorzien van inloop (regen)douche met thermostatische inbouwkraan, badmeubel met dubbele kraan en spiegelkast met verlichting.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers, cv ruimte en badkamer.
 
Kantoor/slaapkamer
ca. 7 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van airco, tv- en internetaansluiting en een dakkapel aan de voorzijde van ca. 1,90 m breed.
 
Slaapkamer II
ca. 20 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van tv- en internetaansluiting, elektrisch rolluik, airco, knieschot aan 1 zijde en aan de andere zijde een luxe inbouw (hang- leg)kast.
 
Slaapkamer III
ca. 18,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van tv- en internetaansluiting, elektrische rolluik, airco, knieschot aan 1 zijde en aan de andere zijde een luxe inbouw (hang- leg)kast.
 
Cv-ruimte
ca. 3,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2021.
 
Badkamer
ca. 5,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van inloop (regen) douche met thermostatische inbouwkraan, badmeubel, spiegel met dimbare led-standen anticondens en designradiator.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 13 m diep en ca. 22 m breed) gelegen op het noordwesten, buitenkraan, beregeningsinstallatie en een eigen achterom .
 
Garage (volledig geïsoleerd)
ca. 23,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van elektriciteit en elektrische sectionaaldeur.
 
Berging (volledig geïsoleerd)
ca. 6,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van elektriciteit, wastafel met warm- en koudwater, opstelling omvormer zonnepanelen 14 stuks, grondwaterpomp voor besproeiing van de tuin met ontijzeringsinstallatie.
 
Berging (hout)
ca. 17,5 m² houten berging met tegelvloer en voorzien van elektra.
 
Overkapping
ca. 16 m² aangebouwd aan de houten berging en voorzien van tegelvloer, verlichting en georiënteerd op het zuidwesten.
 
Oprit
Biedt plaats voor 4 auto’s.
Oprit is afgesloten door elektrische bediende poort met daarnaast een looppoort.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1971, geheel gestript en gemoderniseerd in 2021.
 
Inhoud
woonhuis ca. 653 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 161 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 30 m².
 
Externe bergruimte
ca. 17 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 823 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing (2021)
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie (2021).
 
Overig
- de woning is voorzien van 14 zonnepanelen
- hybride warmtepomp (Remeha Elga Ace).
 
Energielabel
A++.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.559,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1971 Bouwjaar toelichting geheel gestript en gemoderniseerd in 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 823 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 653 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, 2 Toiletten, 2 Inloopdouches, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 22-08-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen modern, instapklaar Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Aangepaste woning Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 2940 Oppervlakte 823 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties