Dom S. Dubuissonstraat 33

Omschrijving

Centraal in het dorp en op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum bieden wij u nu deze uitgebouwde eengezinswoning aan. De woning is gedeeltelijk gemoderniseerd met een vernieuwde keuken, badkamer en apart toilet op de verdieping en biedt verder meer dan voldoende ruimte aan een klein gezin. Met een zonrijke achtertuin op het zuidoosten, welke is voorzien van een royale berging is het hier hele jaar door heerlijk genieten. Door zijn centrale ligging zijn alle faciliteiten zoals supermarkten, speelveldjes en diverse horeca op loopafstand te bereiken. Ben je nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden plan dan zeker een afspraak in voor een bezoek aan de woning. 
 
 
Begane grond (gedeeltelijk hout en gedeeltelijk beton)
 
Hal
ca. 8 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van verdiepte trapkast
meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet.
 
Woonkamer
ca. 42,5 m² met parketvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van een lichtkoepel, schuifpui en elektrische zonwering.
 
Keuken
ca. 9 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond met inbouwspots en rechte keukenopstelling met hoge kasten voorzien van houten aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, kokend waterkraan, koelkast, combi-oven, combimagnetron, vaatwasser en tuindeur.
 
 
1^e Verdieping (hout)
 
Overloop
met toegang tot 2 slaapkamers, toilet en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 9,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, zachtboard plafond en voorzien van inbouwkast en wastafel.
 
Slaapkamer II
ca. 13 m² met vloerbedekking, behangwanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van inbouwkast.
 
Badkamer
ca. 5,5 m² met tegelvloer voorzien van elektrische vloerverwarming, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 1 kraan, design radiator en balkondeur.
 
Apart zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 4 m² met vloerbedekking, kunststof schrootjeswanden, gipsplaat plafond en voorzien van knieschotkast en opstelling c.v. installatie Bosch, bouwjaar 2009.
 
Slaapkamer III
ca. 9 m² met vloerbedekking, behangwanden, kunststof plafond en voorzien van wastafel, knieschotkast en dakkapel aan achterzijde van ca. 3 m breed.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 10,5 m op het diepste punt en ca. 6 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Berging
ca. 13 m² stenen berging voorzien van elektriciteit en aansluiting witgoed.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1961.
 
Inhoud
woonhuis ca. 395 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 97 m². (2^e verdieping is niet meegenomen in de totale woonoppervlakte i.v.m. de hoogte)
 
Overige inpandige ruimte
ca. 13 m².
 
Externe bergruimte
ca. 13 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 163 m².
 
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
 
Overig
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.041,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 395 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-01-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 2005 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties