Oranjesingel 13

Omschrijving

Een woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond is in Berkel-Enschot niet zo heel makkelijk te vinden. Zeker niet met groene en centrale ligging zoals deze woning aan de Oranjesingel.
Aan de buitenkant zie je eigenlijk niet goed hoe groot deze woning eigenlijk is. Een royale woonkamer, keuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond en op de 1^e verdieping nog eens twee slaapkamers en een badkamer. Tot slot beschikt de woning over een ruimte bergzolder.
Wat deze woning dus extra uniek maakt, is de vrije ligging aan zowel voor- als achterzijde in het hart van Berkel-Enschot. Alles op loopafstand bereikbaar maar toch in alle rust en privacy. Deze woning is een bezichtiging meer dan waard.
 
 
Begane grond
 
Hal
ca. 4 m² met tegelvloer, spuitwerk wanden en -plafond
meterkast met 4 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 33,5 m² met parketvloer, spuitwerk wanden en -plafond en voorzien van dichte houthaard, tuindeur en elektrisch rolluik.
 
Keuken
ca. 8,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, spuitwerk plafond, elektrisch rolluik en rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits elektrische kookplaat, 1,5 spoelbak, koel- vriescombinatie, oven en afzuigkap.
 
Bijkeuken
ca. 6,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een vaste kastenwand, aansluiting witgoed, stortbak, tuindeur en elektrisch rolluik.
 
Slaapkamer I
ca. 14 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van toegang tot de badkamer, trapkast en elektrische rolluik.
 
Badkamer (2015/2016)
ca. 4,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, wastafel, toilet en design radiator.
 
 
1^e Verdieping
 
Overloop
met toegang tot 2 slaapkamers, cv-ruimte en badkamer.
 
Slaapkamer II
ca. 21,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van grote inbouwkast met daarachter ontzettend veel opbergruimte en een dakkapel aan de achterzijde van ca. 1,85 m breed.
 
Slaapkamer III
ca. 7 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden en -plafond en voorzien van dakkapel aan de voorzijde van ca. 80 cm breed.
 
CV-ruimte
ca. 2 m² met betonvloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2003.
 
Badkamer
ca. 2 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan en wastafel.
 
 
 
2^e Verdieping
 
Bergzolder te bereiken vanaf de overloop.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 9,5 m diep en ca. 8 m breed op het breedste punt) gelegen op het noordoosten en voorzien van een buitenkraan en een eigen achterom.
 
Overdekt terras
ca. 10 m²
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1987.
 
Inhoud
woonhuis ca. 415 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 119 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 179 m².
 
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie vanuit de bouw in 1987.

Overig
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Aanvaarding
in overleg.

 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.773,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 179 m² Inhoud 415 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Toilet, Wastafelmeubel, 2 Inloopdouches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-06-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (9.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 4229 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties