Wilhelminaplantsoen 12

Omschrijving

Op een fantastisch groene en centrale ligging in het dorp staat deze sfeervolle twee-onder-een-kap woning. Met vrij uitzicht en extra daglicht aan de voorzijde door de aangebouwde erker is het hier heerlijk vertoeven. De woning is voorzien van mooie eikenhouten vloeren op de begane grond en 1^e verdieping. Met 4 slaapkamers, een ruime tuin met berging en oprit is er ook voldoende ruimte in en om de woning. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze goed onderhouden en fraai gelegen woning? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor.
 
Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde winkelcentrum Koningsoord een gevarieerd aanbod van sfeervolle winkels, diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben je meer een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken.
 
 
Begane grond (gedeeltelijk hout en gedeeltelijk beton)
 
Hal
ca. 7 m² met eiken plankenvloer, spuitwerk wanden en -plafond en voorzien van verdiepte trapkast
meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 31 m² met eiken plankenvloer, spuitwerk wanden en –plafond en voorzien van open houthaard en voorzien van erker aan de voorzijde en tuindeur aan de achterzijde.
 
Keuken
ca. 6 m² met tegelvloer, spuitwerk wanden en –plafond en rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, spoelbak, koelkast, oven, afzuigkap, vaatwasser en tuindeur.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 11 m² met eiken plankenvloer, spuitwerk wanden en -plafond.
 
Slaapkamer II
ca. 15 m² met eiken plankenvloer, spuitwerk wanden en -plafond en voorzien van balkondeur.
 
Slaapkamer III
ca. 6 m² met eiken plankenvloer, spuitwerk wanden en -plafond.
 
Badkamer
ca. 3,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond met inbouwspots en voorzien van douche, wastafel en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 9 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2017.
 
Slaapkamer IV
ca. 17 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden en -plafond en voorzien van zeer ruime inbouwkastenwand en dakkapel aan achterzijde van ca. 3,5 m breed.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 12 m diep en ca. 10 m breed) gelegen op het noordoosten en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Berging
ca. 17 m² stenen berging voorzien van elektriciteit, deze berging is eventueel weer om te bouwen tot garage.
 
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1967.
 
Inhoud
woonhuis ca. 423 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 115 m².
 
Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 9 m².
 
Externe bergruimte
ca. 17 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 271 m².
 
Isolatie
- de woning is grotendeels voorzien van HR-beglazing
- de woning is voorzien van gedeeltelijke gevel-, en dakisolatie.
 
Overig
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar
- er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 417.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.630,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 271 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 423 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-01-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 2319 Oppervlakte 271 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties